第304章 【未雨綢繆】

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九月底，林祖輝利用地利根德閣豪宅專案的七成權益，進行抵押貸款，獲得了15億的現金流。此時，他個人的負債又已經高達17.5億了（2.5億短期債務，九月期指結算完償還）。而且這還不是盡頭，在明年股災來臨前，他還會繼續借貸來發展事業。

自結婚後，他深深的感覺到，自己的實力還是太渺小。所以，他打算充分的利用腦海裡的資訊，進行金融投資。

他來到恆金投資公司，這家林氏家族的私人投資公司，目前的投資額度已經非常大了，計有：日本證券市值205億（含槓桿貸款120億）、3.9%的耐克股份、10%的星巴克、及價值約2億的全球證券、恆金1號市值3億（投資人集資）。

林祖輝在辦公室開始鑽研美元兌日元，打算在這上面賺點小錢花花！

此時，美元/日元的匯率在134點浮動，而林祖輝腦海裡有個記憶，那就是近三年左右，美元/日元最低匯率為120點~123點左右。

研究了半天，也不敢下定決心大投資，最終他還是決定投資3億港幣去沽空，就當小賭一把。

叫來李浩，林祖輝說道：“我想再沽空美元/日元，三億資金做十倍槓桿，你馬上準備去辦！”

李浩問道：“在134點以上沽空嗎？””

林祖輝點點頭，說道：“嗯，還是分幾批買入，不要引起太大的反應！”

此時，不管是股票，還是外匯，都已經進入電腦叫價時代（非網際網路），外匯每天交易量都在幾千億；而自己的30億（3億本金），算不上什麼大羊。

當然了，若是有人將美元/日元拉昇至145點以上，讓自己爆倉；那麼他立馬就買入100億（保證金10億）的沽空，再去賭一把市場的決心，畢竟日元升值是趨勢。

其實，林祖輝不怕爆倉，就怕資金焊在立馬，賺不了幾個，也虧不了幾個，這樣他就會失去信心！估計，以後也不會有興趣炒外匯了。

李浩說道：“嗯，30億不算多，幾天就可以搞定！現在我們香江做外匯的人也多了起來，更是不會引人矚目了。”

這倒是，現在的香江金融業非常發達，有期貨市場，還有黃金現貨/期貨交易量也很大，外匯自然也不用了說了，這幾年炒美元/日元的人不要太多。

“九月的期指合約我們賺了多少？”

他在七月份動用了2億的資金，沽空期指合約，買入點在2720點，而截止昨天（9.27）期指交割日，恒生指數收盤是2450點。

李浩說道：“扣除稅後，一共是獲利9500萬，回籠資金2.95億！”

還不錯的收入！

林祖輝說道：“這筆資金到賬後，我需要償還2.5億的短期債務（借款買入了12月期指），剩下的進行槓桿投資藍籌股吧！”

“嗯，我知道了！”

待李浩離開後，林祖輝陷入思考。

剛剛借貸的15億，已經去了3億；

剩下的12億，他打算拿出大部分資金，進行新時代集團的供股集資；

再餘下的資金，觀察觀察外匯的機會。

回到新時代集團，林祖輝叫來陳斌和梁真勳。

此時，新時代集團的市值已經跌至128億，已經嚴重低於資產淨值；很顯然，這種情況不利於股市集資，並加速集團發展。

林祖輝對兩人說道：“你們儘快拿出推介方案給投資者，告訴大家，我們今年的地產盈利將超過13億！與此同時，公司聘請第三方機構，對公司資產進行重估，並向市場公佈。”

兩人頓時明白，林祖輝打算拉高股市，並籌備供股集資！

梁真勳有些擔憂道：“老闆，最近