第389章 【中藥領域】

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在集團的大方針上，大家還是會詢問林祖輝的意見的。

林祖輝說道：“收購威信的目的，是因為我們要打造一個香江最大的停車場管理公司。所以，自然是最大化的進行投資停車場，貸款高一點不用擔心，無非就是幾年不盈利的問題，但是長遠收益是非常好的。”

陸東來點點頭說道：“好的，我明白了！”

林祖輝補充道：“安排高階職員即可，你需要統籌管理綜合部門！”

“嗯，我知道！”

見輪到自己，梁真勳馬上說道：“老闆，是否安排償還20億的債務。目前公司的現金流有25億，還算充裕！”

今年新時代集團的發展地產純利，超過20億是沒有問題的，甚至可能超出不少。加上租金收益10億和其它，林祖輝預測的是35億以上。經常性盈利依舊趕不上長實，長實去年就已經30億了，今年怕是要突破40億。

不過若是加上非經常性盈利，那就是肯定超過了！

“建築費、利息、購地費的支出，不會受到影響吧？”

“不會，我們財務部核算過，償還20億貸款更方便！若是有專案，還能直接貸款！”

林祖輝思考了一下，若是華人置業去炒原油期貨，三億資金就足以，也不需要投資太大。

“行，安排償還吧！而且，六七月份，我還準備供股集資一次！”

還得將自己的資金補貼進去一些，因為投資什麼，都沒有投資香江地產來錢快。

梁真勳大吃一驚，若是新時代集團集資，按照目前的市值，一次就能集資25億以上，公司瞬間富裕起來。

香江很多大富豪都不肯供股集資了，因為如果本人供股，需要支出太多的現金；如果本人不供，那麼股權被稀釋，成為了控股不牢。

反倒是自家老闆，一向樂此不彼的為公司供股集資。只能說明，自家的老闆在金融上賺得非常的。

但也有一個問題，其他符號在海外投資很大，基本都是用個人的資金進行投資；而自家老闆，雖然也在考察歐美市場，但是還為投資多少。

梁真勳說道：“如此一來，我們的債務可就大大降低了，每年也無需支出如此多的利息了！”

林祖輝搖搖頭，說道：“我不是為債務而進行供股集資，是因為我們必須抓住這幾年時間，再次發展！不僅僅如此，你安排一下，將夏愨大廈、皇室大廈兩幢的大廈作價35億，出售一半股權給恆金置業，新時代集團再回籠17.5億資金。”

他給的價格很合理，並沒有佔華人置業的便宜！

果然，梁真勳說道：“會不會估值過高，雖然地產回升，但寫字樓受外資撤離，並沒有太大的好轉！”

林祖輝擺擺手，說道：“這兩幢大廈當年買成23億，如今升水五成，還是沒有問題的！安排吧，不要讓人找到閒話！”

“好的，我一定安排手續正規的進行交易！”

瞬間，加上供股集資，林祖輝又個人為公司籌備了近30億。而新時代集團在8月之前，可以籌集現金45億左右。

而還掉這次20億後，新時代集團的債務其實只有120億，大概就兩成多的債務率。

籌得的資金，自然會被林祖輝馬上花出去，他心裡已經有不少專案了。

林祖輝再次來到衛奕信的辦公室，他現在是出入港府方便，約見衛奕信，很快就可以達成見面。

林祖輝坐在沙發是，衛奕信也沒有擺譜，來到沙發上陪同。

“林先生，聽說你這次去英國考察了一段時間，收穫如何？”衛奕信笑著說道。

收穫很多大，林祖輝這次去英國其實不是去考察市場的，主要是去英國走關係的。事實上，他