第405章 【提升新時代的影響力】

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集團投資撒向海外和內地。海外的地產雖然利潤率低，但如果當地的局勢穩定，那就是非常好的投資環境。

所以，今年明年，歐美寫字樓抄底，進軍星城，都在林祖輝的考慮之中。

待黃廷芳父子離開後，林祖輝喊來梁真勳。

“先別管投資收租物業了，優質物業未必一時半會尋得到。本月末是恒指合約交割月，預計恒生指數要下跌至2900點以下。”

梁真勳見老闆不繼續說話，馬上問道：“老闆是想抄底藍籌股？”

這一次，林祖輝搖搖頭，而是繼續思索起來。

良久，他才說道：“我想讓新時代集團大規模投資香江上市及非上市公司，提高新時代集團在香港的影響力。我們至少每財度年拿出15億~20億進行投資一些有潛力的公司，晚點你讓證券部好好參謀參謀，可以優先考慮我們的一些夥伴公司，比如楊壽成的英皇國際、方進的大智慧發展、梁伯韜的百富勤、太平協和.以後一些中資上市公司，我們也可以參股。”

梁真勳懂了，馬上點頭說道：“這確實是個好投資方向，即可以增加我們在香港的影響力，又可以獲得不菲的回報。藍籌股雖然穩定，但收益遠比不上一些優質的中小股。而且此類投資是個雙贏的局面，被投資的公司發行普通新股，交換我們手中的現金，可獲得公司的發展；而我們也可以平價拿到股票，坐等升值，重要的是，這樣也可以加強合作和提升影響力。”

這不過是李超人的套路罷了，不過李超人目前才剛剛開始而已，林祖輝覺得新時代集團的現金流馬上那麼高，也可以去做。

在香江，大多數富豪都投資證券，李超人在八七股災損失近十億的期指，李兆基、劉鑾雄也損失不菲；唯獨林祖輝是百勝將軍，投資從未失手。

林祖輝之所以改變一向投資藍籌股的主意，還有一個原因，此次恒生指數雖然暴跌20%左右，但大多數藍籌股表現優異，特別是新時代集團高峰市值480億，目前依舊還有450億，跌幅不到10%。

9月8日，裝修近16個月的富麗華酒店重新開幕，舉行了盛大的開幕儀式，香江的名流紛紛前來祝賀。

其實，就算改開之後，香江的旅遊業旺盛起來，香江的酒店業也未必很快達到1988年的旺盛期；原因是競爭太激烈了，由於80年代中酒店業持續興旺，刺激了投資酒店熱。預計到1992年，香港又將有20多間酒店開幕。其中超過400間房的特大型酒店有：設有566個房間的港島香格里拉；位於荃灣，擁有1026個房間的悅來酒店；位於駱克道、史釗域道和謝道的設有550個房間的酒店（未正式定名），位於北角的設有510個房間的酒店。

所以說，富麗華酒店開張想賺大錢是沒門了，每年能有8%回報率（利潤除以當前的資產值）就不錯了。

林祖輝並不是看中富麗華酒店的回報率，而是希望自己家族在中環有家豪華五星級酒店，彰顯家族實力的雄厚。

“林生，恭喜恭喜！”受邀請的賓客紛紛向林祖輝道賀。

今天邀請了不少藝人，包括傑克成、洪三毛、周潤華、周星池、張果榮這些香江的頂級明星。開酒店嘛，重要的就是有名氣，所以今天香江半個娛樂圈都請來了。

期間比較有趣的是，高麗紅看林祖輝的眼神有點奇怪，林祖輝倒是非常坦然，有的女人就是過眼雲煙，他並沒有絲毫的留念。

宴客大廳裡，新時代酒店副總裁李明韜發表了感言，然後宴會就正式開始。

林祖輝這一桌，都是商界大咖，鄭裕桐、鄭家純、李兆基、李家傑、黃廷芳、黃志祥等人。

期間，鄭裕桐好奇的問道：“新時代酒店在馬尼拉的希爾頓酒店，應該盈利很不錯了吧