第414章 【投資花旗銀行】

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禮拜三，林祖輝臨時做出決定，前往美國紐約。

飛機上，花旗銀行副總裁約翰和林祖輝坐在一起，自兩人一同出席香港萬國寶通中心奠基儀式後，林祖輝和他便成為了好友。

此次約翰親自來到香港，想說服林祖輝投資花旗銀行，林祖輝欣然答應。

原來，今年發生了‘美國銀行危機’事件，美國最大的商業銀行之一——花旗銀行，由於在房地產貸款中損失巨大，被美聯儲敦促增加資金儲備，由於人們害怕花旗破產，紛紛拋售它的股票，使其股價暴跌，產生很大的危機。

約翰便想到了林祖輝這個‘股神’，這個股神雖然沒有在華爾街，但卻是真正的股神。林祖輝的崛起，不可能做到完全保密，龐大的財富從何而來，世人皆知是從金融市場獲得。

林祖輝之所以答應，是因為他知道這筆投資還是相當的有前景的，前世花旗銀行在整個90年代的年回報率高達40%；而且，如果林祖輝成為花旗銀行的大股東（無管理權），接下來他打算抄底美國商業樓宇的計劃和其它投資計劃，便多了一個幫手。

自1989年開始，歐美寫字樓的空置率逐年增加，寫字樓的價格自然也是大跌；但林祖輝可是知道，這種情況將在1992年發生變化。

在林祖輝看來，明年開始抄底正是好時機。

投資歐美寫字樓不在於回報率有多大，而是在於穩定收益，但保守估計年回報率也有10%以上，因為是抄底，所以回報率會高一點。

飛機上，約翰說道：“林先生，如果你的財務顧問審計滿意，你會投資多少？”他寄與林祖輝很大的希望，據花旗香江負責人說，這位的財富深不可測。

林祖輝笑著說道：“我的財務顧問不會滿意你們花旗銀行的財務的，據我所知，今年美國的商業地產極其糟糕，你們的客戶破產時有發生，產生如此多的壞賬，花旗銀行的財務如何會讓人滿意？”

所謂抄底，無非就是賭博，這個時候的物件公司，基本都是爛攤子。

花旗銀行目前的股價為12美元左右，但據林祖輝前世看見的一篇新聞報道，明年受到美國商業地產繼續惡化的訊息，花旗銀行的股價也降到了8美元左右。

所以說，他不僅僅是在抄底，而是在交好花旗銀行。

約翰沒想到林祖輝會如此直接的評價，但還是說道：“困難畢竟是短暫的，花旗是美國最大的商業銀行之一，歷史上也經過幾次這樣的危機，都順利的度過了。”

林祖輝說道：“規模越大，越是在這次危機中危險越大。花旗銀行正被許多不動產難題糾纏而不得脫身，在火急火燎地清理向發展中國家的許多災難性放款後，花旗銀行的前景一片暗澹。當然，雖然花旗銀行的問題很多，但我還是傾向投資，我覺得這是一份長期的投資專案。”

約翰松了一口氣，這個投資人是自己推薦的，自然希望獲得成功。

紐約。

林祖輝在恆金投資的會議室，聽取恆金投資、家辦的報告。

家辦投資部門經理布魯斯，認真的彙報了花旗銀行的情況，他是以恆金投資的名義，參加了此次財務調查。

結果如同預料，花旗銀行形勢整體不容樂觀，甚至比其他美國銀行更不容樂觀。

林祖輝問道：“如果我打算投資，你們覺得如何？”雖然心裡已經確定投資，他還是詢問了專業性的意見。

布魯斯說道：“有風險，但是如果投資成功，回報也大。1987年‘美國銀行’也發生了類似的情況，不過它現在已經有所好轉，並在這次危機中影響不是很大。如果老闆你決定投資，我建議您將額度控制在1億美元以下。”

林祖輝搖搖頭，說道：“不，我稍微看得更長遠，