第455章 【李超人和邵六叔的合作】

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9月9日，星期一。

林祖輝在華置中心的辦公室裡，心情顯得不錯。

新時代集團在海外再下一成，在上週新加坡的官地拍賣中，新時代地產在烏節路拿下一幅面積6萬多平方尺的土地。

烏節路是新加坡的商業中心，也是世界上最成功的商業中心之一，後世據統計一共有二十多個購物中心，可見其繁榮程度。

一直以來，新時代集團都在等待機會，所以這次新加坡官地拍賣，新時代集團憑藉其龐大的現金流，擊敗了新加坡本土地產商和海外地產商，被當地媒體稱之為過江猛龍。

算不得什麼，烏節路雖然貴，哪裡有香江中環的土地貴，6萬多平方尺，也不過才花14.8億而已（香江估計得25億）！

上午，信和地產的黃廷芳、黃志祥父子，來到林祖輝的辦公室。

他們為什麼來，林祖輝已經猜測出來了，目前新時代集團擁有的現金流，讓香江地產公司感到絕望；重要的是，林祖輝個人的資金更讓地產商們顫抖。

所以，在官地拍賣會上，新時代集團一定是最亮眼的仔。

“恭喜林生，拿下烏節路地皮，進軍新加坡地產業！”黃廷芳笑著說道。

此次在新加坡的官地拍賣會上，黃廷芳的另外一個兒子的遠東機構，也參加了拍賣，不過並沒有表現亮眼。遠東機構本來就是烏節地王，目前擁有眾多商業購物中心在那裡，端的讓人羨慕。

林祖輝陪黃氏父子，在沙發上喝著茶，回應道：“都是大家謙讓，不然那裡有我們新時代集團拿下的份！”

黃廷芳、黃志祥父子頓時心裡腹謗，就新時代集團那個架式，以及香江第一地產公司的實力，誰敢試其鋒芒。

新加坡的地產商，包括有官方背景的地產商，其實都想拿下，不過現在總理是姓吳，他在1990年就將新加坡的國門開啟，實行開放式發展。所以這次官地拍賣，是價高者得。

當然了，會德豐在1988年，僅花了9億多港幣，就拿下烏節路一幅地皮，興建了會德豐大廈；可見，這幾年烏節路的地價還是漲得很猛的。要知道，據林祖輝所知，到了21世紀20年代，何小姐在烏節路拿下一幅地王，均價也才7萬一平方尺。也就是說，僅地價而言，烏節路漲幅僅三四倍的空間了。

客氣一番後，黃廷芳說起了正事：“林生，下個月的官地拍賣會上，有幅沙田住宅地王，新時代集團也是志在必得吧”

廢話，現在那裡的房價才3000港幣不到，前景可謂遠大，既然不會虧，又何必歉讓呢！

林祖輝笑著說道：“志在必得有些嚴重了，不過我們依舊看好香江地產的前景！”

話不需要說太透，黃志祥父子會明白的。

黃志祥臉上露出一絲‘擔憂’，但很快消失，並提議道：“不如我們兩家再次合組團隊如何”

林祖輝開始思考起來，信和地產在官地上的表現不可小窺，自己雖然有把握戰勝，但卻得不償失。這次沙田住宅地王，也沒有建造商業購物中心的規劃，倒是可以合作！

“行，我們兩家合作，也省得陷入抬高太多的價格！”

黃廷芳鬆了一口氣，笑著說道：“確實是這個理，新時代集團是香江最大的地產商，實力讓人生畏，能合作也是我們的榮幸！”

林祖輝回應道：“嚴重了，新時代集團家大業大，目前投資專案太大，對於信和地產這樣的競爭對手，我們也是寧願合作的！”

這話聽得很舒服，黃廷芳父子心裡想到。

待黃氏父子離開後，梁真勳走進辦公室。

“老闆，1億美金已經注入富利地產的美國賬戶上了！”

富利地產是當年新時代集團收購的