第458章 【建立食品飲料帝國】

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是自己重建，那是因為那片區域整體規劃，更有利於發展前景。賺一筆快錢，也符合新時代集團的利益。若是中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀，那林祖輝也不至於賣給別人。

隨著香江港九的重建舊樓減少，不管是住宅舊樓盤還是商業就樓盤，都相當的稀缺，而港府又將官地每年拍賣的稀少，香江的地產商已經進入了‘無地可建’的情況。

全港的地產商雖然多，但能開發住宅樓盤和商業樓盤的，只剩下不到十家，而又基本被六七家地產商壟斷了。其餘其它地產商，要麼是炒房的，要麼是收租的。

新時代集團目前的情況非常不錯，首先有實力購買‘高價地皮’，其次還有一些企業主、社會組織等，樂意將土地拿出來一起合作。這也是新時代集團的土地儲備，一直在猛漲的原因。

像是愉景灣、荃灣中染工廠、鶴園電廠、花園道聖約翰教堂等專案，新時代集團都有股份。每年在地產上銷售那麼多錢，但實際用的不少都是別人的土地。

過了一會，梁真勳來到林祖輝的辦公室。

“下週的拍賣會，你替我去參加！那個沙田住宅地王，讓黃廷芳做主拍賣，你努力拿下一兩幅其他地皮即可！”

下週的官地，一共有五幅地皮拍賣。

梁真勳點點頭，說道：“黃廷芳拍賣沙田住宅地王，我們便能減少被其它地產商當頭靶。”

林祖輝笑著說道：“你自己看著辦吧！地產雖然火熱，但真正對手不多，沒什麼可擔心的，按照我們公司策略來就行！”

“好的！”

在新時代集團的核心高層心中，對香江地產的認識，都有林祖輝的影子。所以，梁真勳的把握比其它地產商大，拍賣會上不至於無底。

林祖輝不參加這種拍賣，已經是常態，除非有真正的‘地王’，他才會出動。此次的沙田住宅地王，其實價值也就在10億13億的樣子，當然不值林祖輝出手。

他本人現在是在策劃新時代集團以地產為基礎，然後進行綜合化發展，所以地產上的事情，很多都是交給了幾個核心高層去做，他只需要佈局即可。

下午，林祖輝和袁天凡一起來到觀塘的王老吉工廠。

袁天凡上任半年，將恆昌控股打理的井井有序，能力是非常不錯的。

其實，他最大的能力當然是資本運作。

不過資本運作是難得遇見，總不能天天運作，而不做實業和經營。

袁天凡在恆昌控股任職總裁，其實也是在做統籌管理，旗下個個分公司總裁都是經驗豐富、有能力的高管。

“老闆，袁總裁！”張國誠笑著迎了上來。

林祖輝點點頭，說道：“王老吉在香江上市在即，我來看看你們的準備工作如何了！”

張國誠說道：“好的，我待老闆和原總裁參觀一下工廠！”

說完，眾人跟著張國誠走進工廠。

香江生產王老吉的工廠規模很小，而且也算是臨時工廠，明年將全部在內地進行生產。香江的王老吉在九月底就正式上市，主要在港澳臺銷售。而內地預計將在明年三月份才會上市，既是在等待改開，也是在等待新工廠可以投入使用。

“老闆，這就是我們生產的王老吉！你看這個紅罐設計，還是你設計的，還有‘怕上火，就喝王老吉’的廣告詞，也是你提出來的.”張國誠信心滿滿的介紹起來。

林祖輝和袁天凡同時開啟紅罐王老吉，然後品嚐起來。口感和前世的加多寶差不多，是最正宗的配方。

工廠裡，現代化裝置正在源源不斷的生產，一些工人看見老闆來了，紛紛好奇。

林祖輝對張國誠說道：“這次在港澳臺銷售罐裝王老吉，算是你們團隊練兵。就市場而言，內地