第451章 【地產和銀行的現狀】

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的指揮者，他的每一個決策，都是這個集團成長的根本動力。新時代集團為什麼發展如此快，就是因為老闆的決策非常精細，每一年的供應量，什麼時候減緩樓盤動工數量、什麼時候加大銷售等等，這些都是新時代集團勝利的細節。

其實，林祖輝在考慮：是讓新時代集團投資外匯呢，還是讓新時代集團投資花旗銀行的股票（二級市場購買）？

目前，美元\/日元自六月中旬達到142點後，已經下跌至136.5點，現在沽空還來得及！

至於恆金投資的美元\/日元沽空，平均沽空點已經在139.3點，總投資15億港幣加20倍槓桿，已經產生盈利了。

而花旗銀行的股票目前在9美元出頭一點，看樣子可能跌破9美元每股。若是讓新時代集團投資個1億美金，每年的收益絕對會很高，可能達到40%以上。好像，在泡沫危機前，花旗銀行回報率達到30多倍，超過了富國銀行的十幾倍回報率。

若不是林祖輝的資金安排不過來，也輪不到新時代集團。再加上，他已經持股了大量的花旗銀行股票。

“梁董事，你安排一下，拿出1億美元去美國投資證券！準備好了之後，然後告訴我！”

“好的，老闆！”

眾人倒已經習慣了老闆的作風，投資金融產品，新時代集團一直有在做。至於區區8億港幣的投資，已經不算太大的投資了。

林祖輝的想法很簡單，明年還打算拿出10億港幣去美國購買寫字樓，採用首付兩成的方式，購買價值50億的寫字樓，大概相當於紐約曼哈頓的5幢30多萬平方尺的樓。

這個價格，只有中環的一半價格，因為美國這兩年寫字樓跌至低谷了。

經過兩個月的穩健經營，林祖輝驚喜的發現，國商銀行（香港）已經吸納了存款10億港幣出頭，雖然這裡面大概有兩億多是朋友和合作夥伴支援的，但也足夠震驚整個業界了。

道理很簡單，國商銀行（香港）本身在兩個多月前的信譽是受損的，而每個月近4億的存款，幾乎是東亞銀行的水平了。

仔細分析一下，能取得如此輝煌的原因有三個：

第一，林祖輝本身的名人效應，他是世界華人首富，在香港人眼裡是資金實力雄厚的大財團主腦，信譽非常好。

第二，林祖輝在‘國商事件’中表現，讓市民佩服，更讓他們覺得信譽有保障。

第三，‘存錢送食油’的拉儲方案，非常的成功。存款兩萬港幣，只需定期一年就可以獲得一桶食用油，這就變相的提高了利息。這樣一來，即不得罪同行，又可以拉到存款。

林祖輝沒打算讓國商銀行（香港）發展太快，而是要求的一個‘穩’字，只有穩定，他才百分之百的購買到港府手裡的‘海外信託銀行’。

在出售海外信託銀行之前，港府會派銀監處和滙豐銀行（準央行）的專員進行稽核，只有表現‘穩定、穩健’，港府才放心將‘海外信託銀行’交給林祖輝。

道理其實很簡單，港府也擔心所託非人，再次發生擠提。一家銀行擠提不可怕，就怕發生‘多米骨效應’，甚至威脅到港幣匯率（雖然是固定掛鉤，但依舊可能導致港幣‘不值錢’）。

會議室裡。

林祖輝繼續強調道：“我們目前依舊是穩定壓倒一切，保持充足的現金流，應對可能突發的情況！我個人這邊，依舊隨時可以提供20億港幣的現金作為後盾。”

一眾高層真的非常驚訝，這位老闆到底有多少現金啊！香江人都知道，林祖輝先生除了擁有幾家上市公司的股份外，還擁有一傢俬人投資公司，有人估計這傢俬人投資資產數百億港幣。

當然了，這也算不得什麼，畢竟李超人的私人投資也有數