第533章 【時裝帝國】

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喜歡這樣的討論氣氛，由他將後世的經驗講出來，大家一起討論，制定公司的整體戰略。

LEIT集團如今年純利已經十億以上，是一家真正意義的巨無霸服裝巨頭，比現在的優衣庫還強大，比Zara的規模還大，沒道理髮展不成功。

林祖輝又說道：在生產領域，我們還可以開發一種新模式，那就是將所有的產業鏈集中在東GUAN的一塊區域，我們將一些工業步驟交給其它合作企業，讓他們在我們的工廠附近建廠。長期下去，那片區域便成為一個全產業鏈龐大工廠。效率高了，成本低了，再抓住質量，便形成了一個最佳的生產流程。當然，我只是建議，這個議題由陳星你來主導，儘快拿出方案，大家一起討論。

陳星立馬打直腰，認真的說道：好的！

僅僅是鱷魚恤、佐丹奴、真維斯，這三個品牌，就有很多需要研究的，服裝企業要想做大做強也不是那麼容易。為此，LEIT集團有專門的一個工作室，為集團提供各種最佳化方案和市場調查。

除了這三個品牌，LEIT集團還有不少服裝品牌，連港流服裝品牌都已經誕生了三個，還有帽子品牌、墨鏡品牌，鱷魚恤旗下還有皮具產品，集團業務做得非常的廣。

業務做得廣，還得門店開得多，在這一點上，林祖輝一向非常重視。真維斯品牌的門店都是自營的，不會開放特許加盟；但佐丹奴和鱷魚恤卻開放了加盟模式，但條件非常苛刻，所以自營門店佔比還是絕對優勢。

LEIT集團的亮點還有旗下擁有價值幾十億的物業，包括60多間遍及亞洲的店鋪；待亞洲金融危機爆發，LEIT集團又會趁機購買店鋪，以及開設大量的門店，進行擴充套件。僅憑這一點，LEIT集團就能將競爭對手遠遠的拋開，又比如在08年金融危機後，逆市進行擴充套件，又或者早早的加入網際網路銷售當中。

這些策略，起到的效果可以說是不低於服裝品牌的規劃。

.........

三月底的週六，大D會一行人來到清水灣高爾夫球會。

這邊的環境優美，能充分感受到春天的氣息，特別是高爾夫球場的部分割槽域，像一個大型碼頭一樣，三面靠海，風景非常翌日。

聚會的期間，方進私下找到林祖輝說道：大佬，力寶公司有意出資6.5億買下我那個重慶大廈。

林祖輝笑著說道：那就賣唄，反正你就是炒家，淨賺近5億，還不滿足啊！

方進訕訕的回應道：我確實打算出售，但我又想做開發商！

林祖輝一愣，馬上不客氣的說道：你哪裡有實力在香江做開發商，你知道香江第7大地產公司，一年才銷售多少個住宅單元嗎？

方進業務還是挺熟悉的，說道：好像在六七百個吧！我不是想在香江做開發商，我是想去內地投資。

別說第七大地產公司了，除了新時代、新鴻基、長實、恆基，其餘地產公司全部在發展地產上掉隊了。新世界、恆隆的住宅單元年供應量，尚且不足1500個，是前四名的的三分之一左右。

隨著時間的推移，恆隆也將會掉隊，因為陳氏家族將自己全部去購買收租物業，和去內地發展了。

至於新世界，也將資金投入到酒店產業；當然了，新世界的收租物業豐厚，還是有實力加強一些發展地產的。

林祖輝說道：投資內地倒是不錯，你打算投資那方面？

方進說道：我打算在魔都外灘附近起一座商業大廈，進行長期收租，準備投資10億！

這

個計劃還不錯，既然想好了就去做。

方進頓時心裡有數了，連忙說道：謝大佬指點！

林祖輝點點頭，攀著方進的肩膀，朝著眾人走去。對於方進這