第471章 【真悲劇！】

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向嘉道理家族介紹這個專案的發展規劃，畢竟這個專案是新時代集團發展的，中電只分享利潤。適當的讓他們瞭解一下，這樣可以讓人放心。

嘉道理父子非常滿意，新時代集團的發展經驗，已經不輸於香江任何一家地產公司，更有稍勝一籌的實力。

林祖輝離開時，米高·嘉道理送了一程，隨著兩人在大酒店的合作愉快，林祖輝和米高·嘉道理成為了朋友，偶爾會舉行朋友聚會。

嘉道理家族雖然是猶太人，但是和以色列關係一般般，是因為當年有些恩怨。所以嘉道理家族做慈善，一般都是香江內地、歐美，唯獨以色列不成比例。

正因為嘉道理家族將香江視為大本營，所以大家就可以做朋友，主要是平常會經常有交集。

“對了，你覺得泰國投資一家半島酒店，如何？”林祖輝突然問道。

米高·嘉道理有些保守的說道：“這兩年香江旅遊業萎靡，導致酒店業入駐率不高，半島酒店也才7成多的入住率。現在擴張，是不是有點不合時宜？當然，我也比較看好泰國，投資一家半島酒店，還是可以的。”

1980—1986年香港酒店平均人住率為86％，高於65％至67％的國際平均水平。1988年是香港酒店業的黃金年，入住率高達92％。在旅遊旺季，幾乎家家酒店“爆棚”，許多酒店為不能滿足海外旅遊團的訂房而再三道歉。

正因為有如此好的市道，所以在八十年代後期，香江紛紛興建了大量的豪華五星四星級酒店；結果這些酒店建成時，香江的旅遊業已經萎靡起來了。

目前也只有半島酒店、新世界旗下四座酒店可以保持在七成多的入駐率，就連富麗華酒店重新裝修後，也只有65%的入駐率。

而文華酒店更慘，在1990年的入駐率只有四成多，1991年的入駐率只有五成多。（入駐率達到48%就可以達到收支平衡）

林祖輝聽到米高嘉道理的保守言語，並沒有急迫促成，而是說道：“那就先保留這個，等香江旅遊業旺起來後，再做考慮！”

米高高興的點點頭，別看林祖輝雖然只是大酒店的董事局副主席，但在半島酒店卻已經站穩了腳跟。主要是當年力主收購馬尼拉、紐約、洛杉磯的半島酒店剩餘股權，為公司省了很大一筆錢。

重要的是，林祖輝依舊是大酒店的大股東，而嘉道理家族才將股份增持到25%，但已經無力再進行增持了。

因為，半島酒店的市值已經高達300億了！

自從林祖輝入主半島酒店後，這家公司的市值就居高不下，哪怕是在八九年股市暴跌，半島酒店也非常抗跌，然後很快有漲上去了。

這種情況，就給嘉道理家族的增持，設定了很大的障礙。

無解！

.......

白加道1號。

夜晚，林祖輝躺在床上，心情略有些激動，因為關、李、林正在給他製造驚喜。

不知道怎麼回事，林祖輝特別喜歡這個組合，38歲的林紫霞、30歲的關嘉慧、22歲的李佳欣。（上圖）

不一會，三個美人走了進來，林祖輝愣住了！

“你們就拿這個考驗幹部？”他忍不住飈出一句話。

幸好，三女都知道林祖輝是內地人、新移民，而且林祖輝也不在意別人說他是內地人。內地人能做到香江首富，能讓香江數萬人為他工作，這就是實力了。

李佳欣穿著一身學院制服，用充滿幽怨的語氣說道：“輝哥，這可是《藍色生死戀》同款衣服，亞視為什麼要寫女主角得了癌症呢？這部劇，我看一集哭一集，聽說這是你欽點的劇集？”

林紫霞穿著一套淺米色的時裝，一看就是‘港流’款式，最讓