第488章 【收購美麗華酒店】

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而如今，美麗華酒店的股價為12.5元每股（5億股）、認股權證6元每股（1.2億股）。

倘若以善意的收購姿態，溢價三成多收購，誘惑力還是非常大的（一般都是這個水平）。

不過，林祖輝本人和楊秉正並無交際，而楊志雲家族和李兆基、鄭裕桐的關係非常好，若是楊志雲找他們作為幫手，林祖輝的收購只能告吹，他不會因為這種事而鬧得不愉快。

而且，就算楊志雲抗拒，林祖輝也不會惡意收購的，他在乎自己在香江的名聲。

商場無父子，自然也沒有好友！前世在李超人提出收購美麗華酒店之後，李兆基依舊選擇加入，那是因為楊秉正主動找李兆基，有大義在先；而李兆基念在好友楊志雲的情面，再加上美麗華酒店資產可觀，自然隨後加入了競爭。

林祖輝開始分析自己的優勢起來：

首先，如果以17港幣的價格收購，相當於溢價三成六，可謂善意十足。這個價格，幾乎不會有對手，李兆基等人目前的資金，也不足以加入競價。而以李超人的秉性，也不會給這個價格。

其次，楊秉正既然還想守著祖業，那就繼續讓他管理，沒有必要趕走別人。他做總經理，自己做董事局主席，可以合作商量。

林祖輝收購美麗華酒店，旨在進軍內地的中檔酒店（三四星級）酒店（回本快，快一點五六年回本），以及尖沙咀美麗華酒店和美麗華廣場的優質物業。

楊志雲壽命並不長，等他一死，便讓自己的人坐上總經理一職，即可。

想到於此，他決定試試看！但他不會非買不可，17元的價格就是最高，畢竟這個價格差不多是一年後的價格了。

他找來梁真勳，詢問道：“微軟股票收購得如何？”

梁真勳認真的回答道：“我每天都有在關注，目前已經購入0.5%多一點，本月就可以全部買進！”

投資美國的地產和證券，都是透過子公司‘富利地產’來完成，這家公司已經經營了十數年的美國地產和投資。

林祖輝滿意的點點頭，說道：“嗯，做長期投資，所以不要引起太大的動靜......賬上的資金情況呢？”

雖然需要支付20億港幣去購買微軟的股票，但畢竟剛剛出售兩幢大廈給太古地產，回籠資金16億。

梁真勳說道：“115億的流動資金，非常的充足。就算給內地的專案啟動資金預留30億，依舊非常充足！”

樓利滾滾而來，讓新時代集團的現金流無人可以匹敵。

恆昌控股那邊，目前盈利更是可以達到每年18億以上，也是非常厲害。

林祖輝說道：“我計劃收購美麗華酒店，大概需要30億的資金，你準備一下！”

梁真勳臉上露出一絲喜色，美麗華酒店可是優質資產啊！

“好的，我馬上準備！”

........

市場上‘突然’爆出，新時代集團有意收購美麗華酒店，一時間各方紛紛矚目。媒體更是曝光，是美麗華酒店的董事，邀請林祖輝進行對美麗華酒店的收購。

美麗華酒店可謂是楊氏家族的祖業，但創始人卻是一批外籍神父。 20 世紀 50 年代初，九龍尖沙咀有一家教會小旅店，專門收容被驅逐的內地教堂的神職人員。

1957 年，中山籍商人楊志雲，因一次偶然機會，購得這間小旅店。幾經擴充，到 70 年代，美麗華已是擁有千餘客房的一流酒店。

80 年代初，佳寧和置地聯手購美麗華一翼（8.6萬平方尺），價高 28 億元，轟動全港。後佳寧破產，置地債臺高築，致使交易未成，雙方對簿公堂，再一次轟動全港。