第336章 【亞視雙美】

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擲一注，將大廈賣給別人。雖然這種事情微乎其微，但林祖輝依舊要有所防備。畢竟，現在華人置業和新世界發展，都沒有進入董事會。

只要郭氏不動自己的大廈，那他也不會管太多，但如果他以後上位了，發現郭氏有違法的現象，一定會送他們進去唱‘監獄風雲’。

林祖輝說道：“宏記大廈毗鄰的大廈，是中區華人銀行大廈吧？”

他對香江的大廈瞭如指掌，就連大廈的業主都大多知道。

高毅說道：“對，其業主之一是《華僑日報》的岑才生家族。老闆打算並樓了？”

林祖輝說道：“先去接觸那些業主，不過不要開價，只是表示我們有意買下這幢大廈。因為這幢大廈的業主不止岑才生家族，後期如果遇到難搞的業主，我們可以退而其次，將他的權益，放到新大廈上面。”

華人銀行大廈的價值，大概是宏記大廈的1.5倍。並樓是一個複雜的工程，就好比後世內地的拆遷，不過大廈的業主身份都不簡單，是不會吃那一套的。

所以，就有一個新的合作方式，大家一起合作完成並樓後，按照業主的價值，轉讓到新大廈股份上去。對於勢大的華人置業來說，完全佔據著主動，所以這種合作依舊有利於華人置業。

高毅點點頭，說道：“我明白了！”

林祖輝又說道：“原來樂古置業的四幢大廈，你們也開始籌備並樓，亦或者重建！周圍可能完成並樓的，就可能完成；若是不能並樓的，就準備重建！”

原來樂古置業的四幢大廈，面積都只有10萬平方尺出頭，重要的是老舊商業大廈；就算四周沒法並樓，如果重建，也可以將大廈重建更高的大廈，屆時不僅面積增加了，而且還屬於甲級寫字樓。

高毅精神一震，這可是大手筆！不說並樓的費用，就是重建費用也不低。

不過一想到賬上還有50多億，高毅就可以理解老闆的想法了。

“好的，我一定儘快拿出方桉給您！”

林祖輝點點頭，宏記大廈和樂古置業四幢大廈，必須在近兩年確定方桉，到底是並樓還是重建。畢竟，越往後越困難，一旦改開後，那些手持物業的業主，自然就更惜售和待價而沽了。

此時，華人置業一共是12幢大廈，在建設和待重建的大廈就已經高達8幢；僅有華置中心AB座、夏愨大廈、皇室大廈，這四幢大廈正常收租。

若是在這兩年，五幢大廈重建都談妥了，華人置業的資金壓力非常大。

而且，賬上的50多億，是用來薅置地羊毛的。

當然，一個負債累累的華人置業，更方便私有化。

.......

下班後，林祖輝朝著地利根德閣駛去，那裡被他安排了三個美人。

這裡的管理非常嚴格，記者很難在這裡拍攝，甚至偷拍都不可能。

他來到二座26層，開啟一間住宅單元的大門，然後輕輕的關上。

然後朝裡面走去，發現李智在靠近落地窗前的跑步機上鍛鍊，只見她帶著耳機聽著音樂，一雙圖圖上下抖動，時不時透過玻璃朝外面看去，似乎心情非常的不錯。

窗外是什麼景色？

地利根德閣號稱‘飽覽全港好風景’，整個中環都在眼皮底下，中環所謂的摩天大廈，都在地利根德閣的眼皮下。而太平山脈亦在視線之內，綠意盎然。

視野無敵！

林祖輝悄悄的朝著李智靠近，這女人穿著緊身的健身褲，勾勒出迷人的曲線。

難怪功夫之王都扛不住這樣的尤物，關鍵是她那玩意是真材實料，經得起考驗的。

林祖輝來到她後面的時候，這女人總算感覺有人，馬上關了跑步機，驚喜的朝林祖輝身上跳