第329章 【晉升四大財閥】

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若是排名億萬富豪榜，華人置業是沒有林祖輝的財富的，只能計算母公司的市值佔比。

不過，正因為如此，林祖輝應該是排在李嘉誠之後的香港第二富豪，名次反而再次上升了！

一時間，林祖輝有些飄飄然了！

這些華資大佬奮鬥了幾十年，自己就奮鬥了5年時間，到底是他們不行，還是自己太厲害？

等今年的暴跌過後，林祖輝在地產上的成就，是已經超過了李嘉誠，單以市值計算的話；因為和記黃埔是綜合類股份、港燈是公共事業股份，這兩家集團公司為李超人貢獻了大部分財富。

拋開腦海裡的興奮，林祖輝還是沉靜下來。

華人置業的***，還是造成了很嚴重的後果，甚至可能拖累整個集團。

先是‘中環’廣場專案，然後又是‘永安集團’，到了六七月份還有‘中區花園道地王’。

還有前面兩個專案的重建：嘉蘭中心、娛樂行大廈。

這五個專案預計總投資在165億，就算華人置業僅持有中環廣場和花園道地王的半數股權，預計也需要投資110億左右。

完全不現實！

就算勉強吃下，以後的利息都比純利高，畢竟造大廈也需要三四年的工程期。

經過思考，林祖輝決定讓新時代集團去投標‘花園道地王’專案。

如此一來，華人置業的壓力大減！

當然了，今年股市暴跌之後（六個月後），林祖輝也會籌備新時代集團對華人置業的私有化，屆時，他將拿出兩種方案，對華人置業進行私有化：一、以新時代的股票，換取投資者手中的華置股票，不過這樣他的股份容易被稀釋；二、現金收購，貸款都划算，關鍵是投資者不一定樂意，不少人都是長期投資的。

他也沒有指望真的私有化，但至少也是希望可以將新時代集團持有華人置業的股份，增持至75%。

這樣一來，林氏家族才能在90年代，更多的分享華人置業的豐厚租金。

目前，林氏家族持有新時代集團49.5%的股份，新時代集團持有華人置業55%的股份。

經過詳細的規劃後，林祖輝發現，今年林氏家族的商業活動，依舊只能被侷限在香江；若想在海外大舉投資，還得等投在日本證券業的資金回籠。

不僅僅如此，暴跌之後，不管是林氏家族，還是其旗下的公司，會進行新一輪的舉債。

搞了那麼多年，依舊擺脫不了‘債王’的雅號。

.......

半山區的一處豪宅裡。

林紫霞身著一身紅色低領束腰裙，盡顯淑女的嫵媚，略帶英氣的臉龐，更是徒增了異樣的瓷激。（兩處諧音字）

林祖輝看得心癢癢，就要上前環抱，在他看來，每個月在林紫霞身上花個三天，絕對非常的值。

不過，今天林祖輝失算了，林紫霞輕輕的躲開，臉上的表情開始佈滿寒霜。

“林大亨，我覺得我們還是分手吧？”林紫霞冷聲說道。

林祖輝微微一愣，知道女人耍脾氣了。

要知道林紫霞前世在四十多歲的時候，還有人當寶，自然是有其魅力的。

既然有魅力，自然也就有脾氣了。

“理由呢？”林祖輝回過神，不緊不慢的說道。

他對自己很自信，雖然林紫霞會鬧，但最終還是會被男人的花言巧語騙到；

更何況，他不喜歡用花言巧語騙女孩子，更喜歡來點實際的。

林美人跟自己兩年多了，林祖輝在她身上花了2000多萬了，不覺得自己虧待了她；而且，林祖輝不干涉林美人的任何事，說白了，兩年多七八十次約會，這個待遇