第320章 【拿下‘中環廣場’】

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紛紛加入新一輪‘炒房’，就連民眾也會馬上考慮購房。

林祖輝的名頭可不低，非常有帶頭的效果。

“35.2億.....第三次.....恭喜華人置業、恆基地產！”

回去的途中，林祖輝和李兆基同坐一輛車，打算找個飯店聚聚。

車上，李兆基好奇的說道：“你有底價嗎？”

因為一開始討論的時候，林祖輝說過，自己隨時可以退出，在價格過高的情況下；言外之意，就是林祖輝不想透露自己的最高價格，故他也沒有問。

“有，45億就是我的底價！”

李兆基頓時心裡倒抽一口氣，捫心自問，若是45億的天價投得，他可能會退出。在他看來，哪怕是兩成股份，他也需要十幾億的投資。價格太高，還不如在市場吸納地皮，作為儲備。

.......

下午。

華人置業的會議室裡，舉行了一個關於‘灣仔地王’設計藍圖的會議，邀請了合作的設計單位——香港巴馬丹拿建築設計公司、合作盟友李兆基。

早在拍賣前，林祖輝便已經決定了召開這個會議，他的信心非常大。

林祖輝雖然不是專業的建築師，但是整個大廈的方案還是得按照他的想法來，而設計單位只有在他的基礎上進行設計。

“我先來說說我的想法，大廈高78層、375米.....”

“大廈看起來是三角形造型，但其實並不是真三角形，因為它的尖角均被切去。原因有二：首先是為了——能有更多便於使用的室內面積；而更重要的是避免以其稅利尖角衝向鄰居而得罪他們，這樣做不僅是不禮貌的，更重要的是有礙風水。”

眾人紛紛點頭，認可了林祖輝這個外觀上的想法！

林祖輝接著又說道：“因為我要打造香江的地標建築、世界十大名廈，所以我要讓港九各區都可以清楚的看見中環廣場。這個，你們有什麼設計想法嗎？”

設計單位在灣仔地王拍賣訊息出來的時候，就已經被林祖輝讓他們準備準備創意，此時正是檢驗的時候。

一名著名設計師說道：“夜晚的燈光，當然是最醒目的！而且，我們可以採取世界最先進的科技，設計出變換的色彩、燦爛的燈光、活力的動感、創意的意念、強勁的魄力，綜合為一體的‘幻彩時計’。”

林祖輝想了想，很快認可道：“這個創意要好好的設計，綜合最先進的科技尤為重要，九十年代是科技的時代，我們的大樓所有設計都要是全球最先進的科技。”

香港的大廈只要是在80年代開始建設的，哪怕是將來二十一世紀也不會落伍，比如交易廣場大廈。

其實，香港在70年代後期，電腦元素就已經加入大廈的設計（商業電腦），整個大廈的供電、供水、消防、警報、空氣強度調節、通訊系統等，都已經開始實現電腦控制。比較有代表性的就是七十年代後期開始興建的告羅士打大廈，就已經實現科技化。

而其實在80年代以前，香江很少有地產商敢投資大型商廈，因為那樣不利於公司的資金流通；正因為如此，那個時候到處都是中小型大廈，也為後來大型地產商開始並樓，籌建一流的商業大廈提供了條件。

這個關於‘中環廣場’的設計會議，足足到了傍晚，大家才意猶未盡的結束，林祖輝宴請大家一起吃飯。

他非常看重這個專案，首先投資就不低，保守在53億~55億的樣子；

其次香港的地標、世界十大名廈，這些都是林氏家族的引以為傲的代表著。

......

翌日。

林祖輝來到華置中心，因為現在新時代集團、華人置業在一個地方辦公室，他自然也