第344章 【香江第一豪宅】

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81年的巔峰價格，足足花了五年。

猶豫了很久，李超人終於露出一絲自嘲的笑容，低聲說道：

“怎麼能和一個年輕人較勁，他只不過在香江這個小地方發展而已，而我已經放眼了全球！如今地產市道那麼差，如果‘花園道地王’標價30億，倒是穩贏。不過這樣一來，長實光在這個專案上，就需要足足60億的投資。”

“如今香江外資撤離，寫字樓勢必要長期萎靡，代價如此大，非常的不划算！”

“算了，標一個26億元，看看能不能撿漏！”

最後，李超人彷佛鬆開心結一樣，露出一絲笑容。

在他看來，林祖輝雖然發展很快，但國際上的投資能力實在不堪，所以不必花太大的心思進行競爭。畢竟，很容易造成兩敗俱傷。

......

6家地產財團紛紛在星期五交上標書，顯然大家都想‘抄底’和‘撿漏’。

要知道，這幅地皮在一季度被專家估價為50億~55億，若是沒有這次暴跌，港府肯定是要來拍賣的，屆時50億絕對沒有問題。畢竟，在1月份的灣仔地王都拍賣了35億。

當天下午，林祖輝來到滙豐大班蒲偉士的辦公室。

林祖輝有今天，絕不是哪一家銀行的支援結果，而是他本身就是銀行家眼中的香餑餑；

但若說哪家銀行支援最多，不是滙豐銀行，而是萬國寶通銀行。

當然，滙豐銀行作為香江的‘準央行’，林祖輝在這裡貸款業務也非常多，僅次於萬國寶通。

以林祖輝如今的財富等級和社會地位，不需要像李黃瓜當年那樣賣力的討好滙豐銀行（話雖如此，當年換成是林祖輝，他好像也會討好），他現在和滙豐大班都是以一個層次的大人物。

“林先生前來，不會是來償還貸款的吧！”蒲偉士幽默的說道。

林祖輝笑著說道：“怎麼，滙豐銀行擔心我也跑路？”

蒲偉士看了看林祖輝，然後才說道：“看林先生的樣子，似乎對香江的投資信心十足，一點不為外面的環境所恐慌。”

無疑，新時代集團、華人置業都是香江的‘欠債大戶’，但至今卻沒有哪家銀行前往逼債（不到期也可以讓你還）。除非，哪家銀行想撤出香江，恐怕才會傻傻的前往這兩家公司催債。

林祖輝點點頭，說道：“別人恐慌我貪婪，如今正是入貨的時候，我怎麼肯放棄這樣一個天賜良機。”

蒲偉士頓時有些猶豫，他現在知道林祖輝是來借貸的了，不過新時代集團債務那麼高，而且他還知道，林祖輝親自拜訪，一定是大資金貸款。

不過，有業務總得做，所以蒲偉士謹慎的說道：“那林先生來，就是為了借貸，資金一定很大吧！”

林祖輝點點頭，說道：“能在這個時候，敢大筆貸款的，一定是香江的‘準央行’滙豐。因為你們的業務在香江，就算將總部搬到英國，你們依舊離不開香江，依舊渴望重返內地展開業務。所以，我希望你們滙豐銀行，為我們貸款30億元，我們需要展開地產活動。”

蒲偉士睜大眼睛，30億港幣的貸款，對於任何一家世界銀行來說，都是一筆大項貸款。這位如此輕輕鬆鬆的說出來，難道不知道銀行家都會考慮風險性嗎？

當年的佳寧集團，可是讓滙豐銀行吃了個大虧！

蒲偉士說道：“我們不懷疑新時代集團的還款能力，但這筆貸款實在過大，林先生應該分多家銀行組合貸款。”

林祖輝馬上說道：“這個時候，銀行家們都開始保守起來，所以我才來滙豐，以免麻煩！暴跌前，你們來我們公司調研過，應該明白我們賬上的現金流，足以還盡所有貸款。所以這次暴跌，我們幾乎沒有任何直接性的