第499章 【過江之鯽】

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不過，林祖輝其實一開始就知道是要虧損，不過是想買個入場券而已。

事到如今，入場券已經買了，那就自然停止繼續投資ct2了。

“數碼蜂窩式通訊的技術搞定了沒有？”

“嗯，本月正式展開業務，正好承接ct2業務。”

林祖輝滿意的點點頭，數碼蜂窩式通訊技術今年上半年剛剛趨於成熟，立馬被時代通訊拿來進行發展。如果不出意外，增長速度應該會很快。

目前，倫敦四家通訊商，就有兩家是香江資本，可謂算是比較奇特。

“明年開始，香江這邊也發展數碼蜂窩式通訊吧，至於香江ct2至明年年底再停。”

“好的！”

袁天凡總覺得老闆似乎很瞭解通訊行業的發展前景，心裡非常有數。

這時候，林祖輝說道：“倫敦數碼蜂窩式通訊e公司，你要重點抓。這麼給你說吧，這個通訊技術絕對是未來十年的絕對主力技術，一旦我們的使用者可以達到幾十萬戶，便可以尋求在倫敦上市，拿回前期的投資。”

袁天凡馬上說道：“好的，我會定期去視察的！”

林祖輝滿意的點點頭，目前只需給袁天凡提過醒，一旦使用者達到三十萬，他就會讓袁天凡親自抓e公司。當然不是讓他蹲守倫敦，而是要經常去倫敦工作。

他現在就擔心，和記黃埔也會很快加入數碼蜂窩式通訊業務，然後兩家公司在英國又競爭起來。

這樣一來，將來可能導致利益共同分配了！比如本來可以賺1600億的，結果兩家各分800億，或者更多一點。

不管了，反正也是搶來的機緣。

回到華置中心，陳斌很快又來到他的辦公室彙報工作。

“老闆，我們已經購入觀塘成業街6號、觀塘海濱路181號（貨倉物業）、新蒲崗五芳街10號等3處可重建工業物業地皮，可謂新時代集團累計可供建設工業物業的樓面面積，接近72萬平方尺的土地儲備。一共是花了7億港幣，樓面的土地價格不足1000元每平方尺。”

林祖輝聞言，滿意的說道：“嗯，觀塘那裡的工業樓宇是香江最有前景的，再加上可改為綜合性大廈，前景是非常不錯的。明年爭取動工進行重建，至於重建後是出售還是收租，我們到時候視情況而定。”

他肯定是傾向於出售，加上建築費的成本，估計樓面成本也不會高於2500元；若是以5000以上的單價進行出售，何樂而不為呢!

“好的。”

接著，陳斌說道：“長實集團最近放出訊息，有意出售麗港城商場、長沙灣百佳大廈，還有豪宅專案花園臺2號。”

林祖輝聞言，不為所動的說道：“以李超人的聰明，他不過是想讓人溢價收購而已。就算我們買下來，升值空間也是已經有限。再加上我們的資金也不充足，還不如去拿地皮自己修建，成本才足夠低。”

實際上，他沒有看上！

陳斌點點頭，說道：“嗯，今年從三月份開始，豪宅、商鋪、寫字樓就開始上漲，李超人這個時候放出訊息，就是打算趁高溢價出售。”

賺肯定是能賺的，但可能就是需要一年後才有升值空間。

最近，恆金置業也抵押物業，進行了貸款20億港幣，所以林祖輝個人的現金流又有35億以上了。但是這個錢，他目前沒有投資物業的打算，而是籌備年底炒黃金期貨的資金。

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此時，林祖輝對收租物業雖然非常熱衷，但現在他的眼界高了，除非港九商業區的大廈和商場，其餘他一概看不上。