第570章 【做有意義的事情】

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1月下旬尹始。

位於中環德輔道的‘八達通銀行’大廈，正式開幕，林祖輝的朋友、生意夥伴、銀行同業等紛紛前來祝賀。

八達通銀行大廈，是原來的宏記大廈、華人銀行大廈並樓而成，高28層，樓面面積32.6萬平方尺。

目前的業權，隸屬新時代商管，不過林祖輝打算1995年以合理的價格，出售給八達通銀行。

這幢大廈的土地成本是10億出頭，建築成本是8億，總計18億的成本。若是以當前中環甲級寫字樓的價格，至少也是42億（單價1.3萬每平方尺）。

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這幢大廈三面開闊，分別面臨德輔道、砵甸乍街、幹諾道，屬於一等一的好位置。若不是林祖輝來並樓，很難再有人能將之並樓成功，自然也不會擁有如此靚廈。

並樓首先是要找準時機，地產低谷為最佳；當然，找準地產低谷還不行，你還得溢高價收購；這樣一來，業主才會心動賣給你。

當初收購華人銀行大廈的時候，是八九年暴跌之後，那個時候不僅市道不好，而且還有風險，移民機構都要排隊。

林祖輝高興的招待一眾嘉賓，特別是滙豐銀行、渣打銀行、zg銀行的大班\/董事長。

蒲偉士笑著說道：“林先生這個銀行家，讓我們甘拜下風，八達通銀行的發展速度實在匪夷所思，今年怕是可以將‘累計虧損’抹平了吧？”

林祖輝裝作不知，詢問起何昌鴻道：“何總裁，今年能將累計虧損‘扭虧為盈’嗎？”

何昌鴻笑著對蒲偉士說道：“怕是還得差點，不過我們業務發展勢態良好，並不是很急於求成。對於我們八達通銀行來說，穩定最為重要。”

眾人忍不住心裡腹謗，穩定最為重要，那你們還炒黃金現貨？

其實，蒲偉士最擔心的不是八達通銀行威脅滙豐銀行，而是擔心八達通銀行威脅恒生銀行（子公司），因為兩家銀行都是主攻‘個人零售業務’。

蒲偉士說道：“林先生有何總裁這樣的人才協助，難怪將八達通銀行打理的很好！”

何昌鴻連忙說道：“蒲偉士大班過獎了，八達通銀行有今天的成績，是老闆對我們的信任，再加上同事們的團結。”他沒有談及老闆的功勞，這也是林祖輝一貫的意思。

林祖輝的想法很簡單，做銀行不是做公司，他如果牽涉太多，而又不是專職銀行家，那麼對銀行本身就有不利的因素。

銀行的錢，就是銀行的錢，而不是私人的錢，這是林祖輝對自己說的話。

所以，八達通銀行將在1996年底上市，然後再向海外擴張。

和一眾銀行家聊了一會，大家也發現林祖輝確實對八達通銀行知之甚少，不由得暗暗稱奇。明明是全資銀行，搞得像個上市公司的經理人制度一樣。

和眾人聊了一會，林祖輝舉行了剪彩儀式，而邀請的嘉賓正是滙豐銀行、渣打銀行、zg銀行的大班和他一起剪綵，讓媒體暗暗稱奇。林祖輝的面子之大，大家終於瞭解了，明明是競爭對手，但偏偏都來捧場和做活廣告。

八達通銀行，終於有個好總部了！

林祖輝做銀行，並不是想做多大，而是隻想作為自己金融集團的一環，以後可以替他完成一些金融投資便利而已。

活動結束後，林祖輝來到頂層的辦公室，坐在位置上思考。

八達通銀行，肯定是要出海的，收購國外的銀行，或在當地成立分行，幾乎所有國家都是政策允許（重要銀行肯定是要透過國家層面的審批，小銀行沒有太大的阻