第650章 【初戰國際炒家】求月票！

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長實的李澤鉅。

“林生親臨拍賣會，真是稀客啊！”鄭家純率先笑著迎了上來。

大家雖然是好友，但其實都是‘尊稱’，客氣得很！

林祖輝笑著說道：“過來看看，能不能撿漏！”

眾人先是一愣，然後紛紛硬撐著笑起來，畢竟要給香江‘老大’的面子嘛！林祖輝的話也很有意思，言外之意各大地產商此時的心情一定是顫顫巍巍，再也‘囂張’不起來了。

在1996~1997年度，各大地產商吃得很飽，上百億的專案拿了不少，而此時他們已經有些恐慌了。

比如信和置業，今年年初拿下的土地，光是每平方樓面的土地價格都在6000左右，如果加上建築費，成本就是8000元，若想獲得兩成利潤，最起碼要單價出售；實際上，香江的房價很快將跌至4000~5000左右（正常情況），所以信和置業損失不小，雖然不至於破產，但也會影響公司的發展。

林祖輝算準大家心情是顫顫巍巍，所以打算來看看能不能撿漏大浦地段。當然了，價格高了，他立馬就放棄，畢竟地產還沒有真正暴跌呢！

大家簡單的聊了幾句，便各自找位置坐下，前來競標的財團不多，外資一個也沒有。

拍賣會開始。

當大浦地段的地皮拍賣時，大家都忍不住將新時代集團作為參考，頻頻觀望競價。

而林祖輝就是很正常的報價，抱著撿漏的心態，一直將這幅地皮的價格喊到56億元；這個價格的樓面平均地價已經4800元，加上建築費成本就得6500元左右，對於十月份以前香江的樓價來說，還有很大的利潤可圖（元單價），不過很顯然香江地產已經處於暴跌的邊緣，所以這個價格對很多地產商來說，就是顫顫巍巍，不敢再競價。

最終，新時代集團順利拿下這幅地。

林祖輝當然知道這幅地皮最近五年都賺不了什麼錢，但稍微捂一捂，就可以賺上不少。而且，這個價格在1996.1~1997.8這段時間，已經是便宜了兩三成了。

這幅土地，就算將這一年沒有花的錢去補上，還算是節約了兩三成；更何況，這種大型屋邨專案，林祖輝也喜歡做。

最大的一幅地被新時代集團拿下後，各大地產商似乎找回了點信心，開始爭奪另外兩幅地。

這其中李澤鉅表現最‘佳’，此時他的想法是，既然林祖輝都來拿地，說明香江地產不會崩潰；而且，長江實業的現金流也不錯。

就這樣，剩下的兩幅地被長實集團拿下，價格和以前相比，肯定差了不少；但是和目前的市場環境來比，又算是比較理想。

當天下午，官地拍賣會的新聞便刊登在晚報上，林祖輝的出現，算是微微穩定了地市；但依舊改變不了，官地拍賣的成交價一般的現實，顯然恐慌情緒依舊在。

.......

紐約。

索羅斯坐在量子基金的辦公室，顯得非常輕鬆澹定，這時候，他的助手來到他的辦公室。

“boSS，香江的工作一切準備就緒，各大華爾街機構也已經準備充足，就等你一聲令下，香江金融便應聲暴跌！”

索羅斯點點頭，說道：“香江擁有世界第三的外匯儲備，顯然不能向對付泰國、菲律賓、馬來那樣，所以我們的初期目標不是港幣，而是香港股市。”

助手笑著說道：“我們在外匯、股票、期貨市場多處設下陷阱，靈活穿梭，香江政府無論如何都無法疲於應付，所以香江也將會先東南亞那樣。”

索羅斯搖搖頭，說道：“對付香江，不能一撮而就，所以我已經預料到，香江要分多次狙擊，才能真正讓其金融潰敗。當然，我信心很足，香江依舊是我們華爾街的‘提款機