第622章 【亞姐】

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林祖輝最討厭的就是‘投標’，特別討厭他志在必得的專案‘投標’，他寧願‘競拍’。

在拍賣土地時，如志在必得，出價固然緊張，但亦在接受的範圍內。

但如果投暗標（指招標投標），將更加緊張，若提供的價錢條件與別人離行離列，會給人笑的。所以每次落標，事前的資料研究要做到十足，與屬下開很多次會。但是又怕萬一有人口疏，洩漏出去，所以多數在落標前一兩天大家才坐埋傾價錢（談價錢）。

特別是最後那一兩天，就顯得特別緊張。

此次機鐵中環總站，無疑就是林祖輝志在必得的專案；為此，林祖輝和幾家合作盟友打過招呼，標價由他來定。

若是中標價格太高，大家認為不能接受，歡迎大家隨時退出，無需負什麼責任。

11月底的最後兩天，林祖輝和幾個信任的手下討論後，最終他決定以236億港幣入標；這個價格比外面預測的還高出30多億港幣，為的就是確保萬無一失。

他始終堅信，未必沒有富豪想將他一軍，所以寧願被人‘笑話’。

親自將標書交到地鐵公司，林祖輝才算鬆了一口氣；到了這個時候，他反而不緊張了，畢竟事情已經成為定局。

假設這次他丟標了，那麼他就得考慮考慮，該怎麼玩那些競爭對手了。

度過一個週末後。

12月4日，星期一。

香江地鐵公司宣佈：由新時代集團、恆基、中華煤氣、心中地產合組的財團，取得機鐵中環站上蓋物業發展權。

記者們紛紛打探具體訊息，很快得到明確的結果；新時代集團比第二名置地高出28億港幣，拿下此標。

林祖輝本人也鬆了一口氣，高出28億是完全可以接受的。

只是讓人沒有想到，第二名是置地公司，看來是凱瑟克家族想扞衛中環的霸主地位。

如今看來，在絕對實力面前，置地還是做了無用功。

中標後的新時代集團，立馬行動起來，邀請世界知名設計大師和事務所，進行整個專案的設計。在林祖輝的想法中，整個專案最好在2003年全部竣工並開業，正好迎來香江經濟的上漲時機。

而地鐵沿線還有兩個標段，新時代集團便主動放棄投標，畢竟在林祖輝看來，金融危機還有20個月就來了，不值得投資了。

新時代集團。

梁真勳來到林祖輝的辦公室，說道：“老闆，發行債券的工作已經委託給百富勤和巴林銀行，預計本月下旬完成。”

林祖輝抬起頭，說道：“如此看來，假設將支付地鐵公司的資金先行支付，我們年底公司也有100億的現金流了？”

梁真勳道：“嗯，只多不少！”

總是將錢用得如此緊張，這讓不由得既高興，又無奈。

高興的事情是，現金流不多，說明公司資金運用的好，如果放太多，反而會造成貶值；無奈的事情是，公司賬上沒有很多錢，這讓林祖輝少了些些底氣。

別看年底還能有個120億上下，但有60億是剛剛發行的債券。

林祖輝思考了一下，對梁真勳說道：“你最近關注下倫敦金，若是價格漲至400美元每盎司，就提醒我！”

梁真勳知道，老闆又打算進行金融投資了。

新時代集團目前壓力挺大的，投資的麗思卡爾頓酒店、中環總站上蓋，都被人說價格給高了；金絲雀碼頭專案、朗庭酒店等專案，也被人說投資期限太長了，最近幾年都沒有實質上的收益。

總之，持有這種言論的人不少，他們認為林祖輝喜歡‘大手筆’投資，但投資的專案回報期限過長。假設不是香江的地產盈利，根本支撐不了林祖輝如此大手