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林祖輝這才說道:“那我們組團吧,不瞞你說,我就看中了中環總站。據我猜測,置地應該會重回香港,扞衛他們中環的地位。”
李兆基笑著說道:“你現在本來就比置地在中環少那麼一點點收租物業,這次若是中標,那麼甩置地很多了。”
林祖輝露出笑容,他還真不將所有的對手放在心上,好不‘狂妄’的說,他可以指著香江一群財團說道:“你們都是‘囉嗦’,可以一起上!”
“中環總站,新時代集團要拿六成權益,四叔若是加盟,可以拿三成,剩下一成保留,可能有其它機構找上我,比如中銀。”
李兆基雖然只有分配三成,卻絲毫不在意,馬上欣然應和。
至於鄭裕桐,林祖輝知道他不會有興趣的,畢竟中環是要頂價的,而他偏偏不喜歡頂價。
這種性格也導致鄭裕桐在四大地產商中,本來是出身最好的,但新世界發展卻是最差的;若不是周大福珠寶,他在四大家族都是名不符其實。
比方說,今年地產低迷,長實、恆基、新時代、新鴻基都在降價促銷,但新世界就是活動搞得小,那麼自然銷售不佳了。
銷售不佳就意味著資金回籠慢,那麼如何拍地、抄底呢?
所以說,鄭裕桐的脾氣是:既不頂價,也不頂爛市。
接著,林祖輝說道:“四叔,美麗華董事局主席,我想請你來做,總經理由我們公司派遣。”
楊秉正在三月初突發心臟病死亡,所以美麗華酒店集團目前可以改朝換代了。
李兆基稍作思考,便點點頭!
他知道,董事局主席就是象徵意義大於實際意義,目前新時代集團的酒店領域已經資產重組完畢,新的朗庭酒店集團誕生,明眼人都看得出來,新時代集團要大力發展酒店行業了,不,已經在大力發展了。
鄭裕桐的新世界酒店集團,在朗庭酒店集團面前不堪一擊,可以這樣說。
此時的美麗華酒店集團,已經在內地發展十幾家三四星級的美麗華酒店,再加上在九龍的180萬平方尺一流的商業樓宇,價值也是不菲的。
朗庭酒店集團持股才34.5%顯然也不行,林祖輝打算待亞洲金融危機中,聯合李兆基將其私有化。
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