第780章 【澳洲財團】廄偽

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前三分別是鄒凱旋、王凌音、蔡寧，不過王凌音雖然能力不錯，但一直是在林祖輝的保護下進行事業。

只有鄒凱旋、蔡寧兩女，才算得上‘獨立創業’；

當然，兩人也算是在林祖輝的指導下，進行發展事業。

“財務狀況不算好，就拿‘富邑集團（紅酒）’來說，我們前前後後投資200億港幣，目前一年盈利也才10億港幣出頭，回報率很低。”

“地產、農業、礦泉水等，回報率同樣不高。若不是主要借貸方是你，回報率就更低了。”

蔡寧一邊彙報工作的事，一邊感受著自己的那裡那裡被愛人拿捏，彷彿又回到了秘書時代，異樣的感覺充斥這人的大腦。

林祖輝笑著說道：“這些產業本來就是低迴報產業，每年收益5%以上很正常，但如果加上資產的升值，回報率起碼就是10%以上。至於你說的回報率高的產業，說實話我也在找，那裡是那麼容易的。”

“嗯！只要你不催我還錢，我就不急。”

蔡寧扛不住，倒在林祖輝的懷裡，任由他施為。

林祖輝從後面抱著她，感受著驚人的變幻莫測，精神也是十分亢奮。

當然，得談工作，因為現在是角色扮演。

“拋開你欠我的負債，整個集團還對外負債多少？”

“不到50億港幣！整個集團的資產在300億港幣左右，欠你100億港幣，你不收利息，所以完全沒有負擔。就是償還你的本金，恐怕得不少年了。”

僅富邑集團的價值就高達200億港幣以上，因為當初買得貴，所以僅論紅酒產業的話，需要20年左右才能回本。

當然，這是以目前的財務情況來看。

紅酒產業本來就是‘購買成本高’、‘回報率低’的產業，更多的是一個身份的象徵；

蔡寧憑藉這個產業，躋身了澳洲上層社會，形成一番勢力。

至於澳洲的地產、農業、礦泉水等產業，也基本都是‘穩定’、‘回報率中等’的產業。

如果負債比例不高，這些資產就是非常優質的產業了，因為穩定啊。

就連新時代集團，都在澳洲購買不少土地，然後租給蔡寧的集團公司。

林祖輝腦海裡活動著，雖然此時兩人在調琴，但林祖輝不是那種基色的人；

他由於本領高強，很喜歡慢慢的進入狀態，有時候一次x行為可能長達三四小時。

“有了！”

“老公，什麼有了！”

蔡寧回頭望月，林祖輝給予了一個法式浪漫。

良久，林祖輝滿意的說道：“我再借給你20億港幣，你去買入必和必拓的股票，動作要迅速一點。如果你還有其它資金，亦可以買入鐵礦石企業的股票。未來幾年，鐵礦石價格要暴漲，受內地和全球經濟的影響。這樣一來，幾年時間，資金翻個一兩倍都沒有問題。”

鐵礦石將在2004-2008年飛漲，甚至一年漲70%的情況都有，那麼此類股票豈有不翻幾倍的道理。

蔡寧狂喜，連忙扭動惹火的身材，並討好的說道：“謝謝老公，你放心，等我賺了錢，第一時間就還你錢。”

她明白，一碼歸一碼，借是借，給是給。

重要的是，她現在其實是明面上眾女最高資產的人；

若不是有150億是借的，大家搞不好要說自己的男人偏心。

實際上她也明白，林祖輝不可能偏心她，之所以她現在資產高，是因為當初有機會拿下富邑集團，以及是最好的抄底機會。

林祖輝舒服的說道：“阿寧，我喜歡你的身材，這樣的身材最適合我這樣的男人，也只有我這樣的男人，才能爭虎這樣的身材。”