第34節

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“我儘量幫你談。”劉惠笑的非常誠懇，“要不我們先把定金的合約做了？你不放心的話，可以少交點，但得儘快。你知道的，現在業主放盤都是廣撒網。周圍所有的中介，都有他家的鑰匙。我們不先封盤，很容易被人搶。”

劉思寬堅持：“316萬太高了。”

“我有把握談到310萬，你能接受嗎？”劉惠掏心掏肺的說，“劉先生，我們買房與賣房的中介是分開的，你不用擔心我兩頭抬價。我肯定全心全意幫你，所以我最好能知道你的底價，便於之後的談判。”

劉思寬心裡默默打起了小算盤。通常而言，電梯樓的公攤面積約25%。換言之，想擁有115平方米的套內面積，最少得看153平方米的房子。即使按照同樣25000的均價，總價為380萬。而事實上，市面上已經很少有25000的房子了。顧盼居住的知名老破小海棠花園，本月初成交的房子剛剛突破20000。可以說時代公館確實被周圍環境與交通連累的不輕。假如當時開發商狠狠心，把通向小區的道路再修好點。現在單價至少能到28000。

因此劉思寬點了點頭：“公司卡號，我手機銀行轉賬給你。”

劉惠忙不迭的點頭，丟了個卡號給劉思寬，沒等到賬，直接登入網站，封盤！

就在她剛收到入賬提示的當口，外面的大廳裡突然爆了句震天的粗口：“窩日你麻痺！時代公館2401是哪個王八蛋封的盤！”

緊接著外面傳進來一個尖銳的女聲：“什麼？封盤了？你剛不是說還在的嗎？”

劉惠強忍著大笑三聲的衝動，豎起一根手指抵在嘴前：“噓！沒簽約不落地的，別叫他們知道。”

“我好喜歡那個衣帽間的！”外面的女聲抓狂，“說好的市場不景氣呢！”

另一箇中介拼命道歉，又調出好幾個房源給客人看。從戶型上看，附近價效比最高就這套了，別的他們哪裡看得上眼。外面頓時變得非常熱鬧。

劉惠用極小的聲音八卦：“幸虧劉先生果斷。外面兩個看了小半年的房了，也不太缺錢，只是一直找不到滿意的 。今天時代公館的房源剛放出來，外面的小陳就打了她們的電話，沒想到他們現在才來。看來那套房上天註定是你的。”

劉思寬但笑不語，他知道劉惠的一大串話，無非想把交易砸瓷實些。

劉惠講完八卦，又囑咐劉思寬：“我們出去的時候別露出痕跡，到了沒人的地方，我立刻約業主。”

劉思寬點點頭，面無表情的起身往外走。劉惠小跑著跟在後面，1秒鐘戲精附體，滿臉焦急的說：“劉先生，我們還有很多房源的。現在不算晚，我再陪你去看一套吧。”

劉惠的模樣是中介裡的常態，同事們瞥了她一眼，沒過多的留意。順利的溜到大街上，隨手跟道了個別，火速掏出電話約起了業主。對方大概是真的急用錢，聽說劉思寬出全款，恨不得立刻跑過來簽約。

但劉惠堅定的拒絕了。地產市場再不景氣，好房源總是容易遭人搶。她不能讓人截胡！於是找了個系統升級無法簽約的粗劣藉口，把時間約到了明天早上7點。中介動輒晚12點下班，7點鐘能起來的人不多。地點也得換，不能是她目前的門店，必須找個遠點的門店借他們的會議室。唔，龍騰帝景的門店好像不錯。那邊地盤大會議室多，客戶不重疊，被截胡的機率最小。

幾句話功夫，劉惠的心思已經打了三道灣。劉思寬站在旁邊，聽著她花式恐嚇業主，差點笑出聲。什麼買家只有三百萬，不是看到能拎包入住，不考慮這麼大戶型的；什麼市場不景氣，她三個月沒開張了，眼瞅著到了5月底，再不成交，她一準被老闆炒魷魚，快要餓死了，好可憐的。

她表面上在訴苦，實際上每個字都在傳達同