第395章 398【四合院拿下】

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了，畢竟買房子搬家也需要時間。”

“沒問題。”宋維揚道。

1999年的京城樓市還不算離譜，二環內的房價在1500元—3500元之間，具體價位得看地段和房屋質量，這比盛海的房價要便宜得多。但明年就會開始不斷增長，好的二手房單價能漲到4000元，普通的基本也在2000元以上。

至於京城二環外的房子，隨便買，能有2000元月薪，你就可以考慮按揭三環的大戶型期房。

馬巍都站在旁邊也大概聽明白了，笑道：“250萬肯定能拿下四合院，不過要拖時間。那裡的住戶，一家幾口擠在小房子裡，年輕人恨不得早點換地方，老人最後也只能聽年輕人的意見。”

“能花點錢儘快解決就好，沒必要耗費太多精力。”宋維揚說。

真拖到明年，京城房價大漲，那些住戶恐怕要得更多。

……

幫宋維揚談價錢的喜豐分公司職員名叫翟慶華，這傢伙早就摸清了老闆的心思，不在乎錢多錢少，只在乎讓住戶儘快搬走。

當天晚上，翟慶華就把所有住戶都叫到院子裡，搬遷費每平米2600元，甚至把天井和過道都算在裡頭，非建築位置每平米1500元。

這主意非常陰損，立即把主要矛盾從願不願意搬走、搬遷費夠不夠，轉換成那些天井和過道該算誰家的。平時相對還算和睦的鄰里，瞬間打出狗腦子，為了爭搶幾平米的過道，最後甚至鬧到了派出所。

那些不想搬的老人都慌了，生怕先搬走的鄰居把過道和天井賣掉。所以他們不管賣不賣，都搶著跟翟慶華談合同，至少要把那些非建築位置的所有權拿在手裡。

派出所被搞得焦頭爛額，他們被請來做分配人，但根本沒法分配。

家裡人多的住戶說，應該按人頭來分天井和過道。家裡人少的說，應該按每戶多少平均分配。甚至有住得最久的住戶，咬死了按年份來分，說什麼先到先得。

住戶們的統一戰線就此瓦解，四合院裡天天吵架。

原本最不願搬走的老人，反而變得最想趕快離開，實在是被老友反目傷透了心，在這兒多待一天都感覺難受。

最終，在街道辦的調解下，大家總算認可了一個比較合理的分配方案。

宋維揚得知此事，簡直哭笑不得。他先是批評了翟慶華一頓，接著又給翟慶華升職加薪，再給四合院每戶補償1萬元，算是安撫他們受傷的心靈。

托馬巍都請來一個古建築專家，跑去實地檢視房屋，得到的反饋讓宋維揚很無語。

那破房子的地基損毀多處，30%以上的木料朽蝕嚴重。一些地方修都沒法修，只能推到了重建。還有私拉亂接的電線，整得跟蜘蛛網一樣，擱古建築裡簡直大煞風景。

古建築專家說，如果想要完美修繕，並且合理融入一些現代設施，至少還得花費上百萬。如果宋維揚想使用優質木料和油漆，再請最好的手藝人做區域性修飾，再弄些假山亭臺什麼的，500萬元都能給他用完。

500萬元，夠在三環買花園大別墅了。