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資金，可以趁早下手。若是批次購買，我給你按市價打八折。”
宋維揚笑道：“我不買住宅，只買商業大樓。”
在大陸做生意的，誰還沒研究過港城房地產啊，大陸房地產商那些套路，都是跟港城前輩們學的。
自索羅斯敗退之後，港城樓市確實快速回暖，明年房價甚至可以回漲20%。
屆時，無數人跟風炒樓，全都被套進去，接下來六年房價暴跌65%！
究其原因，是港府的惠民建房政策。
港府發現很多老百姓都住不起房子，於是在迴歸當年，便有一個大規模建房計劃。及至1999年，大規模建房計劃正式實施，一口氣賣了16塊住宅用地，建成85000套住房，而且貧民買房還有政策性優惠。緊接著，兩年後又建成10萬套住宅，預計十年內讓70%的港城老百姓有自己的房子。
於是，港城的住房價格一路走跌，六年內持續下跌65%。
按理說，這對平民而言是大好事，房價降下來了，終於夠錢付首付了。但卻遭到輿論的普遍抨擊，因為房價下跌太快，已經買房的人各種變成負資產。甚至是去年還因為房價下跌而拍手稱快的人，在自己買房後，第二年便大罵政府胡搞亂搞，要求政府不得再批地給地產商。
大地產商更是集體抵制港府，因為他們的利益受損了。索羅斯一來，港城房價降了50%，好不容易回漲20%，現在又被港府搞得再降65%。
於是乎，港府雄性勃勃出臺的十年大規模建房惠民計劃，半途擱淺，港城房價由此直線上漲，底層老百姓還是買不起房子。
宋維揚絕對不會在此時碰住宅盤子，他只抄底買入商業大樓，因為商用樓盤的價格不但不跌，反而還要繼續漲，越漲越兇越離譜。
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