第三章 你們的價值，只是時間價值

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聽了秦縵縵的話後，胡鋼心中五味雜陳。

他明白，無論是秦天川還是卿雲，他們都是一脈相承的做實業的實業家。

對於房地產這種融資性質的行業，他們天生就保持著一種距離感。

因為他也是這樣的人。

但是，產權不同，導致了雙方的經營思路出現了分歧。

實達，最開始是國有企業。

在數次股改中，成為了一家混合所有制企業。

股權裡既有國資，也有民營。

但很早便是民營在操盤，在相當長的時間裡，實達的實際控制人是資本玩家。

所以，實達擁有不少的商業土地，形成了不少的概念，讓實達的股票時不時就瘋漲著。

現在玩不動了，主業出現了危機，賺得盆滿缽滿的資本玩家打了個飽嗝拍拍屁股就走了，扔下了一桌殘羹冷炙讓他們打掃戰場。

商業土地值錢不？

肯定值錢。

但是，你得先把土地之上的建築物給修起來，形成商業體或者寫字樓。

否則，單是土地的價值連住宅用地都趕不上的。

而修建一個商業體或者寫字樓，這是回報週期很長的重資產投資，對實業家而言，錢還沒燒到這種地步。

所以，胡鋼知道，卿雲和秦縵縵對土地資產的不重視，並非是故意壓價，而是他們真的對地產行業沒有興趣。

他深吸了一口氣，決定轉換策略。

同時，胡鋼也意識到，自己心態該調整了。

他緩緩開口說到，“卿董，秦院長，我理解你們對地產行業的看法。

但實達電腦的技術和專利，是我們多年研發投入的結晶，是我們最核心的資產。”

對面的卿雲和秦縵縵相視一笑後，對著胡鋼謙遜了起來，表示請老輩子還是叫‘小卿’和‘縵縵’就好。

胡鋼在心裡罵著這兩隻小狐狸簡直虛偽到了頂點！

之前處處在懟他，不就是因為他沒擺正好心態，以長輩自居，言語裡帶著指點的意味咩？

特麼的！

人在屋簷下不得不低頭，胡鋼笑了笑，“談判桌上我們還是按照對等的來，下了桌子我們論私誼。”

他在心裡輕輕嘆了口氣後，坐直了身體，“卿董，秦院長，各位，實達電腦在計算機硬體、軟體開發等領域擁有大量的技術積累和專利儲備。

我們的技術研發團隊，多次獲得國家級科技進步獎，我們的產品和技術，在國內市場上享有很高的聲譽。”

胡鋼頓了頓，繼續說道“比如我們的‘天機’系列主機板，採用了自主研發的高速訊號傳輸技術，傳輸速度比市場上的同類產品快30%以上。

我們的‘智慧眼’攝像頭，採用了先進的影象處理演算法，影象清晰度和識別準確率都達到了行業領先水平。”

他越說越激動，彷彿在介紹自己的孩子一般，“還有我們的‘雲端儲存’，採用了分散式儲存架構，儲存容量和資料處理速度都遠超傳統儲存裝置。（往下看幾句再槓）

我們的外設專利也是有著數百個，這也是價值，甚至在我看來，這是實達電腦最寶貴的資產。”

胡鋼的介紹，讓炎黃集團的眾人都不禁對實達電腦的技術和專利產生了興趣。

他們之前對實達電腦的瞭解，主要集中在其市場表現和財務狀況上，對其實達電腦的技術研發實力，並沒有太多的瞭解。

此刻胡鋼無疑是在向他們表明，實達電腦雖然在市場競爭中處於劣勢，但其在技術研發上的積累和實力是不容小覷的。

雲帝聞言則是在心裡笑了笑。

要是實達沒這點兒技術，他也不會坐在這裡。