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「沒用的地？怎麼會有沒用的地呢？」作為一個學地理的，樓如逸可從不認為有什麼地是沒用的，沙漠裡還有石油呢！

周忠攤手道：「一塊一千畝的隨時會被運河水和海水淹沒的荒地，還有些連不成片的，三畝五畝的芝麻地，要來做什麼？」

在生產率極低的古代，畝地確實不能做什麼，一個人口都養不活呢。但是既然買了，就不能荒了，肯定要種的，而古代通常都是……樓如逸心裡暗叫一聲不好，提前轉身再一個縱躍就上了屋頂，跳了兩跳到了正院，抬手就咚咚咚敲了書房的門框。

周娉婷正與周義檢查帳本呢，聽到動靜抬頭，便聽到綠綺笑道：「樓公子好身手啊。」

是他？周娉婷揚聲道：「是樓公子麼？請進來說話。」語罷又吩咐道：「雪月，奉茶。」

「別，我剛吃了黃瓜，不渴，還是說正事要緊。」樓如逸進來便問道，「周小姐，你買這些地，都打算用來種糧食麼？」

周娉婷不料他竟是為了此事而來，略一思忖才道：「府中確實買了許多地，但用做何種途徑，卻還在商量。」

「對對對！」樓如逸連連點頭，「確實要好好商量，千萬不能都用來種糧食了！」

這話說得卻奇怪了。周娉婷問道：「若用來做耕地，不種糧食種什麼？」

難不成，還能種銀子？或者，江南是絲綢之鄉，他想勸說種桑樹？

「這個就要看離城市的距離了，因為離城市越近，地價就越貴，為了回本，肯定要種植單位價值高、輪作率高、對氣候依賴度小的作物，才能保證收益。糧食這種單位價值低得慘不忍睹，生長週期還那麼長，還那麼依賴天氣的東西，不適合在近城郊種植。一般來說，城市可以套三環個環，第一環是園藝業和乳畜業，第二環是混合農業帶，最外一環才是穀物帶。」

樓如逸彷彿回到了當初讀師範實習的時候，對著一群小朋友諄諄教導，一點點地引導思維，問道，「這叫做城市杜能環，知道了麼？」

抬頭一看，卻見周娉婷和周義都是一臉迷茫。

別說杜能環了，什麼叫單位價值？什麼叫輪作率？什麼叫氣候依賴度？還有什麼園藝、乳畜、混合農業帶，他們全都不知道。

作者有話要說： 如逸和小小之間有代溝

☆、眾商議，謀商機

這就是代溝，工業社會和農業社會之間宛如天塹的代溝。但是！就算是天塹一般的代溝，他已經變成了身負輕功的人，難道還飛不過去嗎？他練的可是號稱踏浪無痕的絕代輕功！

樓如逸深吸一口氣，在周聘婷禮貌地謝絕他之前再開口，解釋道：「杜能環是個什麼東西你就不用想了，一個名詞而已，咱們來說說別的。單位價值不僅僅是指單個商品的價格，而是指同樣的成本下的收益。輪作率就是一年裡面能種幾次，一個作物，從播種到收穫之間的時間越短，它的輪作率就越高，一年裡能種植的次數就越多，獲得的收益就越多。靠近城區的地方通常來說地價比較貴，面積也比較小，所以適合經營單位價值高的農產品，例如鮮花、牛奶……呃……」

他忽然想到一點，「你們這個朝代……這……」

「中原甚少飲用牛乳，除了四時祭祖墳，餘杭城也基本不需要鮮花，因為需要鮮花的人家，都有自己的花園。」周娉婷認真思索了一下，大概明白了他說的話，「但若是說到收穫的時間短，餘杭城中又需要的東西，我卻想到了個。」

樓如逸想了想，問道：「蔬菜？」

周娉婷點頭：「不錯。」

餘杭城的人口已非常多，除了少數能在自己院子中種些蔬菜之外，幾乎全城人都需要買菜，而蔬菜的收穫時間……周娉婷轉頭問道：「大總管，這蔬菜的收穫，需多久的