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陳兵之前是霞浦縣副書記、縣長，要是陶繼興、葛永秋在京的一切活動都處在陳兵的眼鼻子底子，他們心裡不彆扭死才怪，搬出來才是正常。

孫亞琳不在京，沈淮就霸佔她的總裁室，跟宋鴻軍、陳兵坐在裡面聊天，看著胡玫親自幫他們沏茶，跟宋鴻軍笑道：「孫亞琳在這裡設個辦事處，倒是挺好的啊；以前動不動就在賓館裡，也膩歪。」

「我在燕京也有公司，合你口味的漂亮妹子也有好幾個，你什麼時候主動過去考察一下？」宋鴻軍說道。

沈淮知道宋鴻軍在燕京、廣城、香港都有公司，但都是以中轉貿易業務為主，部委跑得最起勁，他每回到燕京都是行程匆匆，也就懶得過去看一眼。

胡玫俏臉微紅，安靜地坐在一旁，聽他們聊天。

陳兵的方案已經得到市裡的批准，註冊東華京投管理公司的手續正在辦，酒店經過業務的剝離工作也在洽談中，一切都在按部就班地進行中。

不過，作為東華市政府全資持有的地方國有京投公司，名下就這棟酒店的物產，跟民營、外資企業的合作受到限制，融投資渠道及規模都很難一下子擴大多少。

不過，把框架搭出來，就是邁出成功的第一步；同時作為地方國有全資企業，自然也有民營跟外資企業不具有的特殊跟方便之處。

沈淮又跟宋鴻軍接著聊香港方面的融投資情況。

三月上旬，宋鴻軍就身當主力，親自力邀十多名香港投資商到梅溪考察。沈淮當時正趕著要去伯明罕，沒能親自參與接待。

沈淮在英國轉輾了一個多月，才把境內的事務暫時處理完畢，期間有跟宋鴻軍通電話，但都沒有詳細的長談。

招商活動是個長期而持續的過程，大多數投資商都不會在初次考察之後就當即拍板，大多數都需要一個權衡、深度調查的過程。後續的反饋訊息，沈淮還沒能及時從宋鴻軍這邊瞭解到。

「我在香港認識的朋友，對梅鋼新廠的興趣都很泛泛。不過倒也不是沒有一點成果，我有個朋友，看中梅溪鎮興建好的中小企業園，想收購過來直接開辦一家製衣企業，投資不會低於兩千萬港元。」

「這個沒有問題，我在梅溪鎮搞中小企業園，事先建成廠房，道路、水電及排汙配套齊，主要目的還是幫助輕工企業快速入駐，最快限度的縮短建廠週期，方便他們能最快的去抓住市場。已建成的廠房或租或賣，只要有利地方發展，都無不可；劃出去一塊，園區繼續往東拓就是。」沈淮說道。

「唉，香港早初就是航運及中轉貿易起家，隨之金融、服務業在維多利亞灣兩岸崛起，繼而房地產、旅遊業給帶動起來。」宋鴻軍嘆了一口氣，依舊為沒能給梅鋼新廠拉到新的投資而沮喪，說道，「但是，香港既沒有發展重工業的資源，也沒有發展重工業的市場，故而香港的那些人，也沒有發展重工業的底蘊跟深刻認識。」

人總是會囿於既有的經驗，想要那些以往主要從業輕工產業及服務業、房地產投資的投資商，關注點轉到重工企業上去，非一日能競功。

沈淮微微一笑，說道：「有時候我們還是要面對現實的，此時在外資眼裡，國內最優質的資源就是廉價勞動力，所以大量的投資都流向能儘可能壓榨廉價勞動力的產業，也能理解；所以，這時候，還要我們自身更努力、更用心才成。」

「我前年隨國內的一個考察團去波音公司，接待人員知道我是做國內中轉貿易的，問我一年的業務量有多大，我當時很自豪的跟對方說，一年經我手轉出去的貨櫃要超過一千。」宋鴻軍乾笑了一下，說道，「你們猜對方怎麼跟我說的？」

沈淮笑道：「這有什麼難猜的，現在一架波音747，售價十幾二十億起，你一千貨櫃的鞋子跟服裝，連人家一個機屁