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這事雖然沒有往深裡發展，但大家都是走進社會工作多年了，他們把朱儀灌醉，會不會有其他齷齪心思，還真就是難說了。

時間雖然過了九點多，但程愛軍、陳曼麗的同學，借婚禮的機會相聚一場，實在是不容易，明天大家又要分奔東西，現在也不可能這麼早就結束今晚的活動。

張孜她們晚上都住在新景天大酒店，新景天大酒店也有唱歌的ktv包廂。

看著沈淮跟朱立站在一旁談話一時半會也結束不了，成怡、張孜她們就打算先拉著陳曼麗、程愛軍他們移師包廂唱歌喝酒去。

既然知道朱儀跟沈淮、成怡認識，大家自然也是要把朱儀拉過去接著熱鬧。

朱儀也是猶豫，不想跟成怡她們去ktv吧，想留下來陪著她爸，但又怕成怡會懷疑她是為了跟沈淮在一起。

朱立看著一群年輕人要接著去唱歌，搖頭笑道：「年輕人的精力就是足。」跟朱儀說道，「你們去玩吧，我等會兒給新景天的陸經理說一聲，今晚你們的消費，你們不用管了。」

聽她爸這麼說，朱儀也只能跟著成怡過去了，不然就顯得好像她捨不得簽單似的。

第八百九十三章 立足之戰

「這是個上百億的大盤子啊！」朱立感慨地說道。

朱立趕到徐城後，先趕過來見沈淮，不是沒有緣故的，原徐城煉油廠加上週邊小化工廠群拆遷地塊，即沈淮跟李谷所說的濱江地塊，土地面積總計高達一千五百畝，上市公司手裡因為遷建補償及後續的競拍收購，掌握有四百畝，市裡拆遷收儲有近一千一百多畝，此時還沒有進入拍賣程式。

沒有進入拍賣程式，不是市裡想將這塊地捂在手裡。主要也是市裡將這塊地規劃成綜合商業、住宅及寫字樓建設綜合用地，定位高，定的土地基礎價格也很高，對開發商的投資要求很高，對最終建成的建築檔次及規模要求很高。

這麼大一塊地，目前省內沒有哪家建築開發公司，有實力開發一次性這麼大的綜合地塊。

即使沒有競爭，光市裡那一千一百多畝地，以底價拍下來也要二十億，加上上市公司梅溪工業手裡的四百畝地，僅地價加起來就接近三十億，加上建設成本以及相應的稅費，總投資怎麼也不可能低於一百億。

省內還沒有哪個獨立地產專案規模超過三十億，不要說上百億的超級地產專案了。

除了資本之外，說到最關鍵的還是市場。

省內建築開發企業，沒有這麼大的資本實力，但國內在燕京等一線城市，早幾年就有兩三百萬平米、投資逾百億的超級地產專案出現，有實力的地產集團還是有那麼幾家。

最關鍵的問題還是在徐城建設這麼大規模的商業地產綜合專案，最終還要賣出去或出租出去，不可能說投資上百億，建成高達兩三百萬平米的房子，砸自己手裡玩吧？

徐城的城市發展水平，不要說跟一線城市相比，就連二線城市都有些搭不上邊，怎麼去消化這麼大的地產專案？

省內的地產商沒有那麼大的資本實力，而省外的大地產商有資本實力，怎麼會冒這麼大的風險，人生地不熟的跑到徐城投資這麼大的專案？

這麼一大片地，分拆開來拍賣也不合適。

投資建設一棟寫字樓或者酒店，十數二十畝也就夠了。

一千多畝切割成十幾二十畝的小塊拍賣，整個地塊的建設規劃怎麼去協調？

省內的開發公司，花一兩千萬，將十幾二十畝地收到手裡容易，但拿到地後，怎麼開發建設，什麼時候開發建設，就極有考究。

誰都想提高資本運作效率，誰都想坐別人抬起來的轎子，而不想幫別人抬轎子。市裡真要把一千多畝地切割成幾十塊分批進行拍賣，整個地塊可能