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年前就形成要把秦江區濱江地塊建設成第二商貿金融中心的決議，而梅鋼具體的建設方案跟步驟，即使是市長周任軍都不甚瞭解。

就現有的情報，他們這邊只知道包括上市公司梅溪工業持有的四百多畝地在內，渚江建設要在徐城秦江區一千五百餘畝濱江地段上建設包括一座濱江公園、一個大型居住社群、一座五星級酒店、數家三星級酒店、一家電子大賣場、一家包括大型超商在內的綜合商場、六到八棟寫字樓、一條以娛樂休閒餐飲為主題的商業街的綜合區。

而有了徐至拿過來這份設計稿，很多猜測就變得更具體，而周益文這樣的高手，更能從設計稿上看到更多的內容。

這次隨胡林、羅曉天等人到東華來的，也有融信地產下屬高薪聘請的地產策劃高手，他們看過設計稿後討論出一個結論，告訴胡林：「我們要是介入濱江地塊的拍賣，地價抬到三十億，渚江建設都未必會放手。而且梅溪工業手裡還握著濱江地塊四百畝地，他們要是不轉讓這塊地，會嚴重影響到整個地塊的綜合開發——就算有趙省長、周市長居中協調，他們同意轉讓，開價可能也不會低於八億。」

戚靖瑤聽了心驚，東華市中心的商業建設用地，拍賣有高達上千萬一畝的，但大多數都是十幾二十畝、不大過百十畝的中小地塊，單幅地塊拍賣價再高，也就兩三億的樣子。而就全國範圍來說，就算是當前樓價最高的燕京，也沒有出現單幅地塊拍賣價超過三十億的。

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