第51章 【開工大吉】

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不過，林志超卻不想這樣做，他還想拉滙豐銀行作為自己的靠山，所以是不會成立銀行的。至少在不能擺脫滙豐或者英資前（1980年前），他不會進入銀行領域。

和大家客氣一番後。

唐炳源也帶著溫金美前來捧場，而林志超的未來岳父唐仲源，亦帶著未來岳母宋巧玲趕來。

林志超又主動迎接一番！

唐炳源感嘆道：“我們都還是租房住，沒想到志超已經上百幢的興建了，讓人汗顏啊！”

其實，不是唐炳源買不起房，而是他想住的是半山區的豪宅。

但半山區的業主是不可能賣出物業的，至少這幾年是不會賣的，因為他們可以收取高額的租金和頂手費。

林志超謙虛的說道：“我建的都是別人的房子，自己住的也是租賃。”

“哈哈”

聊上一陣，開工典禮正式舉行。

典禮結束後，大家也便紛紛告辭。

林志超找來兩位判頭——黃順、孫堅，說道：“黃叔、堅叔，工地交給你們了，伱們可要幫我看牢了，這做地產不是幾年的事情，而是幾十年的事情，口碑可是相當重要。一旦砸了，想拾起來可就困難了。”

兩個判頭，各負責10幢唐樓的修建；當然，他們其實現在就是分包商，而長江置業的工程部才是總承包。

黃順、孫堅頓時表情認真起來，他們明白，林志超的意思是，長江置業會成為香港地產界的招牌，如果他們不做好工程，以後可不僅僅是接不到長江置業的工程，甚至可能在整個建築界名聲壞了。

長江置業的影響力，已經是無需質疑，而林志超更是冉冉升起的業界大佬，所以兩人紛紛認真的點點頭。

黃順說道：“林老闆放心，我做那麼多年的建築，絕不做昧良心的事情。”

孫堅也表示道：“林老闆，我也是這行的老行尊了，肯定不會做砸招牌的事情。”

林志超立馬笑著說道：“哈哈，黃叔、堅叔，我肯定是放心你們的啦，不然也不會合作那麼多次。”

兩個五十多歲的老行尊，愣是被林志超唬住了，心中也感嘆林志超的行事老派。

.......

長江置業再開一個20幢樓的地盤，在香港地產界還是比較震撼的訊息。在幾乎絕大部分置業商‘炒四熱葷’的時候，長江置業已經連續開工了兩個‘20幢樓’以上的大工程，甚至還售出了其中一個大地盤。

大家都在想一個問題，這種模式真的很賺錢嘛？

如果賺錢，那為什麼‘輝信置業’的張軍老闆到處籌錢開工。

大家總算明白，‘售樓花’也是需要本領的，無疑林志超就是那個有本領的人，張軍就是那個沒有本領的人。

但現在林志超的本領，被大家學會了，所以大家也變成有本領的人。

不過地價、舊樓的價格，已經漲得太高了，利潤已經越加稀薄，再考慮到市場的風險性，所以幾乎所有的置業商人，依舊採取‘炒四熱葷’。

大家寧願做小地盤，也進行‘分層銷售’、‘售樓花’，待售罄後，再開始購買地皮和舊樓，繼續做專案。

這樣一來，還是比以前靈活了很多，香江也開始增加不少新樓，房地產也算是‘欣欣向榮’。

不過，地產仍不是賺錢的熱門。

........

輝信置業的張軍，也聽聞長江置業再開一個百層樓盤，頓時面露苦澀。

說實話，此次他開15幢樓的樓盤，本身就資金不足，不僅邀請人合作，還打算利用‘售樓花’迅速回籠資金。

如今可倒好，75層樓好不容易出售掉15層樓，後面還有足足60層樓等著出售。