第99章 【初涉航運】

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胡兆煦搖搖頭，說道：“都挺謹慎的，雖然現在有分層、分期方式，但是大家都繼續採用‘炒四熱葷’。主要是因為地價太高，其次自去年香港增加新兵後，大家也隱隱約約擔憂香港前途的問題。”

所謂炒四熱葷，就是業主修建2~4幢的五層唐樓，不超過4幢，是因為擔心風險。

其實，目前居民樓不能高於5層，僅憑這一條就決定地產利潤不高；再加上地皮高漲，所以地產依舊不是熱門。

但不管怎麼說，因為‘分層分期’的出現，香港‘炒四熱葷’的業主也多了起來，整體比前世恐怕多了上千層物業了。

“繼續多打聽、整理資訊，時機成熟，我在置業會有大動作。”林志超叮囑道。

胡兆煦馬上點點頭，說道：“好！”

隨後，胡兆煦又說道：“老闆，荃灣長江實業工廠旁邊的兩個業主，都有意出售周邊地皮，他們找上我，說是隻要6港幣每尺。還說，荃灣人口越來越多，地價只會更貴，讓我們趁早購買。”

林志超笑了起來，說道：“就那個破地方，地價還能更貴，他們倒是好想法。你回覆他們，長江實業擁有25萬平方尺的佔地面積，已經足夠工廠使用了。至於他們的地皮，可以選擇對外出售。”

事實12萬平方尺都夠了，另外購買的12萬平方尺以後留著擴廠用。至於周邊的地皮，現在的業主想高價賣給自己，那是不可能的。

倒時候，jf軍陳列粵省，看他們降不降價，怕是4港幣都得賣給林志超。

荃灣地皮上漲，是1950年開始的，那個時候來港的滬籍企業家才正式紛紛建廠；與此同時，直到半島戰役開始，鷹醬的第七艦隊開赴臺島，‘港島危機’才算解除，因為港府認為既然美國佬來了亞洲，那麼香港有事，他們絕不會置之不理。

“嗯，我會告訴他們的。”胡兆煦答道。

林志超也希望拿下那兩個業主的20萬平方尺地皮，前提是價格不高。如果拿下來，也是‘醃’著，留著慢慢擴大工廠。到了七十年代後，又可以拿出來修建大型屋邨和商廈。

但如果價格高了，以林志超目前的財力，顯然是不划算的。

禮拜三，林志超來到長江銀號，視察賬目。

李兆基、周福照、阿浩都在，只有這三人同時掌管七百萬淨資產，林志超才放心。其中阿浩是財務，周福照是財務經理，李兆基是負責人，三人都需要同時對林志超負責。

畢竟，這可是七百萬淨資產的長江銀號，是林志超絕大部分的資產。

“賬務都核對了吧？”

周福照點點頭，說道：“絲毫不錯！長江置業拿走600萬港幣，還剩下68.8萬的炒金資金，門市資產額為22.5萬港幣。”

李兆基也笑著說道：“這次交割算是比較順利，那些買入我們黃金的商人，只能硬著頭皮交割，因為他們也不想馬上虧損。如果買回黃金，好歹還能等升值。”

有些道理！

不過，有時候金銀貿易場也會主動讓一些契約交割，因為契約太多，不方便處理。

接下來，林志超又瞭解了一下行情，發現黃金已經跌至550港幣每兩出頭，可謂十天之內跌了60港幣差不多。

當然了，前面也是一個月漲了120港幣，也算是非常誇張。

“現在黃金穩定下來，我打算買進去。”李兆基說道。

反正也沒有留多少錢，林志超直接說道：“你看著辦吧！”

“好的”

就這樣，長江實業從長江銀號抽出600萬鉅款，到賬之後，林志超和周福照又立馬來到滙豐銀行。

一名英國管理級接待了兩人，因為他們是大客戶。

“林