第9章 【長江置業】

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林志超來到華人行大廈，打算租一間寫字樓，並掛上‘長江置業’的招牌。

“林生，您真是年輕有為！”中介奉承的說道。

林志超淡淡的笑了一下，他才19歲，就算打扮成熟一點，看著也就二十歲的樣子。雖然二十歲創業的老闆很多，但肯定沒有幾個起步如此高，敢來中環租賃寫字樓。

“過獎了，我們還是直接看房子吧！”

“好的，您跟我來.....這幢華人行大廈可是不簡單，以前在一二十年代，我們華資商人壓根擠不進中環辦公，洋人也看不起我們華商。後來這座大廈修建好之後，我們華資商人也逐漸有些財勢，便紛紛租賃。這可惹惱了那些租賃這裡的洋商，然後他們就抗議，但最終他們只能離開這座大廈。就這樣，我們華商紛紛來到這座大廈，並在中環站穩了腳步，因此業主也改名為‘華人行’，這幢大廈很有意義呢。”

林志超沒有怪中介的話多，相反聽得津津有味，此時的華商雖然地位有一定的提高，但是要達到英資的高度，還得到七十年代以後。

而華人行大廈在後世還有一個非常重要的意義，那就是‘遠東會’股票交易所，是在華人行大廈悄悄的籌備，最後突然宣佈成立。

因為在當時的情況下，李福兆等人也擔心在籌備工作中，面對‘香港會’的壓力，從而影響‘遠東會’的成立。

如果沒有‘遠東會’，又如果沒有‘四會並立’，那麼華人的企業上市就非常困難，集資也就無從談起，那麼華資豈能在七十年代就對英資完成超越？

所以說，香江商業史就是華資的奮鬥史，這裡面的歷史，是非常有意義的。

“現在華人行大廈的可租寫字樓，多嗎？”

“不多，也就那麼兩間，符合你條件的就一間。而且不瞞你說，最近不少企業從內地搬進香江，或開設分部，按照這個形勢下去，中環的寫字樓怕是很快供不應求了。所以您這個時候來租賃，真是很好的時機。”

沒想到一箇中介，還有如此見識。

此時可能說這些才有個苗頭，只有訊息靈通的人才發現得了。

來到華人行大廈6層，兩人走進一間約800平方尺的寫字樓。

“林生你看，這裡的窗戶正好俯瞰皇后大道，視野非常的好。”

林志超幾乎沒有怎麼猶豫，簡單的看了幾眼。

“嗯，確實.....我很鐘意，就不猶豫了，租下了！”

此時，中環皇后大道的寫字樓租金在0.7港幣每平方尺每月，所以這間每月租金就是560元，一年需要近7000元的租金。

而到了1948~1949年，價格可能得翻兩倍，這就是供不應求所導致的結果

雖然知道這些，但林志超卻沒有利用這種資訊，多籤幾年的打算。第一是房東不會那麼傻，第二是林志超的資金也有限，第三他也能賺到這個漲幅。

中介胡兆煦一聽，連忙說道：“林生真是個爽快人，活該你這樣的老闆發財。”

林志超笑著說道：“哈哈”，見胡兆煦是個精靈鬼，林志超覺得可以拉攏一下，便說道：“阿煦願不願意跟著我幹？保證不比你做這個中介賺得少！”

一個租房的中介，能賺多少錢！

胡兆煦一愣，馬上說道：“林生，你是做什麼的？”

林志超見不抖點東西，別人怕是一點動搖都不會，便說道：“我是打算買地皮、舊樓，然後來蓋新樓，進行出售。你都知道香江的老闆越來越多，自然也該知道地產的前景，你要是有想法，晚點可以來這裡約我，詳聊具體待遇。”

不強求，就看胡兆煦識不識人。

胡兆煦連忙說道：“好咧，感謝林生的賞識，我回去