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壁堅下臺，並得到100萬英鎊的補貼，而凱瑟克家族的西門·凱瑟克接替紐壁堅的位置。與此同時，鮑富達這個置地‘債王’的罪魁禍首也引咎辭職。
西門1942年出生於英國溫切斯特市，他與曾任怡和大班的父親約翰一樣，少年時進入全英著名的伊頓公學唸書，畢業後進入世界名校劍橋三一學院。西門不願唸書，他只讀了一年就舉行了一場別開生面的葬禮。他躺在棺材中，由同學抬出校門——從此永別全球學子都向往的劍橋大學。
西門的玩世不恭，惹得他父親暴跳如雷，認為他“孺子不可教也”。
西門的哥哥亨利·凱瑟克在20世紀70年代初，曾任3年怡和大班，並創造出‘置地飲牛奶’的經典收購戰。
西門於1962年加入怡和公司，在海外的分公司任職。1982年年初，西門調回香港，同年出任常務董事。他說服其他董事，頻頻向紐璧堅發難。
西門如願以償坐上大班尊位，成為凱瑟克家族出任怡和大班的第五人。
已過不惑之年的西門·凱瑟克，不再是年輕時的紈絝子弟。但他是否有能力統治一港最大洋行？不少人提出這個問題。
西門·凱瑟克尚未正式上臺，港版英文《亞洲華爾街日報》就以“對怡和新大班來說，戰役才開始”為標題，報道怡和高層變動及未來。
事實就是如此！
西門·凱瑟克上任剛剛一週時間，林志超的‘特使’李業廣大律師，便已經來到他的辦公室。
李業廣也開門見山的說道：“西門大班，長實集團希望購買置地手中的交易大廈專案，而和記黃埔則希望購買置地手中的香港電燈公司、惠康超市、牛奶公司。”
西門·凱瑟克沒有憤怒，因為他早知道長實系對置地的資產虎視眈眈，與此同時他也暗罵紐壁堅那個蠢貨——上了林志超的當。
從種種情況來看，長實系在談判之前就已經預料到危機，因而變賣資產。後續故意誇大交易廣場的估價，無非就是希望置地高價買下，包括港燈也是如此，未必沒有長實系的影子。
當然，在外人看來完全不是這樣，畢竟長實集團對交易廣場的地皮出價，也高達56億港幣之多。
不管怎麼說，西門·凱瑟克保持著冷靜的說道：“交易廣場、牛奶國際、惠康超市，是非賣品。倒是香港電燈公司，可以進行談判。”
李業廣笑道：“以置地的負債情況來看，僅僅是出售港燈，顯然無濟於事！我的僱主意思是，最低也要是交易廣場、香港電燈公司！”
西門·凱瑟克馬上嗆道：“人人都說林爵士是紳士、仁義的商人，莫非還打算強買強賣不成！”
李業廣馬上說道：“西門大班這是什麼話！林爵士是在商言商，已經是非常仁義。用他的話來說，若是他不顧慮，置地、怡和都將被他收下！”
西門·凱瑟克震驚起來，這不是威脅，但卻實實在在是威脅。
紐壁堅的置地怡和互控，再加上兩家企業如今債務纏身，最後就是林志超的財大氣粗，一旦他收購置地或怡和任一家企業，那麼都將成為‘買一送一’。
西門·凱瑟克頓時不知道該如何說好，若是強硬，他擔心林志超真會拿置地怡和開刀，還能抱著‘民族精神’的大義。
李業廣見狀，也沒有逼得太急，他僅是律師顧問，帶一些口信就行，用不著當談判專家。
不過臨走之前，他還是說道：“美麗華酒店專案，是置地參股且擔保的專案，後續我們會走正常的法律程式，要求置地進行賠償。這件事，和其它事情無關，還請西門大班見諒！”
西門·凱瑟克底氣不足的說道：“我們可以協商處理這件事！”
李業廣說道：“也不是不行，按
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