第486章 【投資日本】

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僅派出幾個得力干將，這叫‘以鬼治鬼’。

“嗯，下次不用來門口迎接了，我已經能找到這裡了！”

“是，老闆！”

隨後，大家朝著樓上走去。這幢八層大廈，樓面單價是中環的6~7倍。而在未來，本身日元升值一倍，再加上物業升值三倍以上，其價值將在1990年達到20億美金以上。

前世日本的物業、股票為什麼會瘋長，有一個不可忽視的原因就是，海外資金瘋狂湧向日本，因為大家知道日元在升值，所以寧願把錢存入日本銀行的日元賬戶。而日本銀行手中有大量的存款，於是就瘋狂的鼓勵客戶貸款買地買房買物業。

哪怕是林志超，1985年9月之前，也會參與日元外匯的投資。這就相當於，林志超可以從地產、股市、外匯三個方面來賺錢。

這座大廈雖然只有八層，但地下兩層和地上五層都租給了商戶，屬於零售商業，所以只有最上面三層是寫字樓。而總面積，大概是15萬平方尺不到，在香港只算中等大廈。

維港投資也搬進了這幢大廈的寫字樓，晚一點林志超會單獨去一趟。

參觀完寫字樓後，林志超和一眾高層來到會議室。

“介紹一下工作進展！”林志超用英語開會。

幾個日籍高層，都會英語，所以就用大家都明白的語言吧！

而東田公司，其實在去年就已經成立，進入日本已經一年時間了。

村上和也說道：“目前，神奈川縣、千葉縣都已經有合適的地皮，作為來福士廣場的選擇在整個七十年代，日本共有500個購物中心誕生，當然規模其實都不算大，而這兩個地盤都算是超大型購物中心，僅土地成本預計就是12億美金左右.”

這兩個縣，都是東京都市圈裡的經濟強區，投資價值很不錯。

林志超點點頭，說道：“嗯，晚點我去看一看！明天我和本地地產公司的堤義明先生，會有一場高爾夫球，若是能談下來，這兩個專案正好邀請他一起合作。”

這兩個專案若是不錯，就直接開發，5~6年時間就能開發出來。

而在1986年前，商業地皮是隨便拿，也有理由拿。一般開發模式分為兩種，一種是‘來福士廣場’模式，一種是綜合商業大廈模式。當然，還有一種是直接購買大廈。

幾個管理層紛紛露出喜色，堤義明是日本地產大亨，此次香港和日本的兩個地產大亨若是合作，就徒增了‘來福士廣場’的分量。

翌日，在日本銀行界朋友的介紹下，林志超和日本地產界一哥堤義明在東京的一處高爾夫球場見面。

“林先生，初次見面，備受榮幸！”堤義明很謙虛的弓腰，認真的說道。

林志超如果只是‘地產商’，堤義明也無需如此謙虛，但林志超可是世界船王，論國際影響力比他高多了。

當然，林志超也非常謙虛的說道：“堤義明先生，我也很榮幸見到你！”

堤義明笑道：“林先生在七十年代後期，就已經買下曼哈頓九幢寫字樓，那個時候你就是我的偶像，你是亞洲第一個在曼哈頓拿下地標性建築物的商人。而且據我所知，你已經獲得六倍的收益，一舉名震美國地產界。”

林志超回道：“你過獎了，我當時只是考慮減船上岸，故很隨意的投資那個專案。”

堤義明沒有懷疑，畢竟他也知道林志超這個船王順利上岸，而和他合作的兩個日本航運公司，一個破產，一個瀕臨破產後資產重組，這就是妥妥的手段。

隨後，兩人先是坐在一起喝茶，林志超也沒有直接談合作事宜，畢竟等會還有高爾夫球賽。

日本商人比香港商人還喜歡打高爾夫球，當然香港的富豪也喜歡打，甚至還組織飛到