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道：“私有化、全面收購，只有在股市低潮的時候進行，我們作為食物鏈頂端的人，一定是要有足夠的耐心，靜待更好的機會。”
當然是八七股災後，進行私有化了！
“我明白了！”
林瑞海果斷說道。
聽父親的意思是，新加坡股市可能會出現低潮，他心裡如是想到。
林志超滿意的點點頭，他不希望兒子在投資上‘太過有主見’，大事上請教林志超，中小事自己做主。畢竟，他還有36年的超前見識和經驗。
“九龍倉的財務情況如何？”
林瑞海隨即說道：“雖然此次收購的物業高達20多億港幣，但九龍倉集團僅僅拿出5億港幣投入新加坡市場；泰國和馬來那邊也暫定10億港幣的初始資金，然後都採用較大的貸款比例方式.所以，九龍倉集團還有充足的現金流，以及源源不斷的利潤，還有本土銀行的支援.”
林志超說道：“嗯，我的分析是：未來8~10年，東南亞會有一波經濟泡沫，帶動整個東南亞的物業大漲。這是新型經濟體的一個過程，也是歐美經濟萎靡的開始.在日本也是如此，自從廣場協議後，日本的泡沫越來越大，估計還能堅持三五年吧！”
林瑞海請教道：“日本泡沫最終會怎麼樣？”
林志超笑道：“10~20年經濟萎靡，而在泡沫破碎的那一瞬間，無數人傾家蕩產。”
林瑞海震驚起來，隨即說道：“那父親如何知道泡沫什麼時候破碎？”
林志超說道：“所有人都瘋狂的時候，就是泡沫要破碎了。我們在日本的投資，實際上今年已經沒有什麼新專案了。”
父子倆交流這種事情，林志超也沒有太多的防備，當然他是分析角度來說的事情。
(本章完)
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