第159章 【瘋狂試探】

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象。哪怕是環球航運在日本信譽再高，但別人就裝一兩次貨，考慮那麼多幹什麼？

所以，他一定要查清楚自己輸的真正原因，他明顯感覺最近主動上門的客戶少了。

長江工業園區，一座五層工業大廈拔地而起，這座大廈是香港最高的工業大廈，因而遭到很多人非議，意思是長江工業用得著如此龐大的工廠嘛？

事實上，目前確實用不著，但哪怕有人詢問是否租賃，也被林志超一口拒絕，他是差那點租金的人嘛！而且，他已經決定明年開始在工業上大展身手，豈會認為這點廠房用不完。

林志超在拉鍊生產車間（一二層）視察一番後，很是滿意，香港的拉鍊工廠供應本地市場、東南亞、日本、歐洲的市場，而星島工廠供應美洲、歐洲的市場。

目前長江拉鍊依舊保持著穩定上漲，而且鋁合金、銅這些原材料也有辦法進口，而自動排米機有4臺，其它各式各樣的機器高達近千臺（含一些小型裝置）。

“王經理，你帶人去考察一下將軍澳，我們至少需要80畝的地皮，後期作為冶煉鋁合金、銅，以及拆船廠的工業園。”

跟在林志超旁邊的王良，連忙說道：“好，我馬上去那邊考察一下！”

80畝地皮也就是48萬平方尺，和荃灣工業園差不多大小，由於將軍澳比荃灣還偏僻，所以價格一定非常低廉；按照林志超的預估，估計300萬港幣可以拿下來。

當然，這種情況需要向港府申請，只有你是做工業的，港府才會同意批准。

“對了，日本ykk拉鍊發展得如何，你們有沒有打聽到？”林志超還是挺關心的。

雖然他會做很多工業專案，但每一個專案都希望做到行業翹楚，所以拉鍊產業他一直會投資，做到最優。

王良說道：“大概知道一點，主要是美國市場增長很快，在歐洲市場和東南亞市場，及其它市場，我們還是佔據著優勢，畢竟我們的渠道已經非常成熟。產品和成本方面，大家其實差不多。”

林志超點點頭，說道：“嗯。小小的拉鍊，技術含量卻是非常高，不像成衣紡織；好在，我們也在努力。”

尼龍拉鍊已經取得實質性的進展，可能明年就會宣佈取得成功。當然，非金屬拉鍊要想份額超過金屬拉鍊，還有很長的路要做，所以也不急。

將來，長江拉鍊可以去臺島投資尼龍工廠。

“是，我們在這上面投資很大，必定會更加成功。”

隨後，林志超走到三樓，看著服裝、皮鞋等生產車間，腦海中有些想法。

優衣庫畢竟已經劃分至長江實業旗下，所以以後不能待到長江工業園區，應該興建自己的工業廠房。

在五六十年代，工業廠房的投資價值，不低於住宅，一切都要根據市場來決定；就好比在某段時間，地段差的商業樓宇還比不上住宅樓宇，有地產商乾脆將商業地皮改建成住宅。

而目前鱷魚恤的賬上資金已經高達160萬港幣，這是這兩年多賺的所有利潤，可以說非常賺錢了；此時的鱷魚恤已經在香港做出了名氣，至於競爭對手獅子王只能說一般般，門店也才一家，分店都不敢開。

本來林志超是打算將鱷魚恤的資金拿去買商鋪的，結果發現這個時代的商鋪，是都不零賣的；畢竟一棟樓就是一個業主，他怎麼賣掉樓下的商鋪呢？

分層銷售，還不適合商業地產，大家沒有這個想法。

與其這樣，林志超打算讓鱷魚恤去購買地皮，北角購買一幅工業地皮，將來建1層高的工業大廈；剩下的錢繼續購買其它地方的工業地皮，以後發展工業大廈出租。

這叫充分利用閒置資金。

本章完