第272章 【叫我阿誠就行】

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港島家族的誕生正文卷第272章【叫我阿誠就行】六月初旬，颱風瑪麗襲來，造成香港死傷四十餘人，受災1.5萬人。此次颱風，被香港氣象官員列為‘颶風’。

颱風過後，自然是要迅速恢復生產，林志超第一時間視察旗下各公司的產業，總體來說影響不大。

受災的幾乎都是窮地方，比如說新界。現實就是你越窮，事情越會找上你。傷亡也是來自窮人，畢竟住的房子不牢靠，而且越窮越會頂風乾活。

長江實業的辦公室。

黃昌宏彙報道：“老闆，已經安排好了，大概一週時間，旗下所有地盤就可以恢復正常施工。”

林志超補充道：“嗯，竹製腳手架要檢查好了，不要留下隱患。”

黃昌宏認真的說道：“是，我已經叮囑了各專案負責人，李經理、陸經理正在現場督察。”

林志超放下心來，畢竟手下能力都不俗，他沒有必要操心太多。

目前，鱷魚恤大廈已經隸屬優衣庫服裝公司；而長江實業的竣工商業專案僅有——盈置大廈、星島大丸百貨大廈，還有就是一些住宅大廈的一層商鋪，這些專案的年租金利潤可以達到400萬出頭。

不過明年就會相繼竣工三個商業專案——美麗華酒店集團、保利大廈、環球大廈，屆時租金大增；就算沒有發展地產專案，長江實業的規模也足夠龐大。

還有百德新街的商業專案，預計1962年初也會開幕，屆時租金又會增加。

接著，林志超說道：“公司的資金應該非常充足吧？”

黃昌宏點點頭，說道：“銅鑼灣百德新街地盤，我們採取了新的模式，賣光600多個住宅單元，資金就是2400萬港幣；東亞銀行那邊，要全部結算給我們。所以資金非常的充足，德輔道中71號的地盤，正好啟動。”

講到這個，黃昌宏精神奕奕起來，他沒有想到，老闆又開創了新的舉措，將風險轉嫁給銀行。

林志超點點頭，這個樓盤是和東亞銀行合作，不過為了降低風險，東亞銀行要求將首付比例控制50%，期限僅兩年時間。

其實簡東浦也知道，林志超還在東亞銀行存著上億港幣的資金，也足以讓東亞銀行冒這次風險。

目前這種銀行的貸款模式，滙豐、渣打、恒生等銀行，紛紛開始研究，並準備入場。畢竟這種貸款模式，實際上比貸款給企業主的風險還低，更重要的是拉攏了客戶。

“嗯，德輔道中71號就籌備動工吧！這座大廈就叫做——美的大廈。”

黃昌宏一愣，他好像記得美的電器是老闆的一個產業，但只是生產收音機，一家不入流的小公司而已。

於是，他說道：“長江實業還沒有總部大廈，老闆要不要考慮一下！”

林志超笑著說道：“不急，你見哪個華資置業公司有總部大廈呢！更何況，長江實業集團若真是需要總部大廈，那一定是香港一等一的超級大廈，佔地面積五萬平方尺以上，高度得五十層以上，這樣的摩天大廈，才真正的有意義。”

黃昌宏恍然大悟，說道：“原來老闆是這樣想的，是我眼光低了！”

林志超笑道：“不是你眼光低了，而是香港的房地產並沒有迎來真正的旺盛，等香港經濟發展起來後，香港地產才會真正迎來爆發。所以，我們多積累實力，打下堅實的基礎吧！”

黃昌宏頓時興奮的說道：“好的！”

跟著這樣的老闆，隨時都能聽到讓人興奮的目標。

一週後，林志超參加官地拍賣會，然後在一個角落居然看見了李家成。

只見他一聲不吭，彷彿是一個隨從，或者看熱鬧的，在整個拍賣場異常不顯眼。林志超頓時好笑，不出意外李家成就是抱