第279章 【盯著他搞】

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港島家族的誕生正文卷第279章【盯著他搞】又是一年的春天。

林志超剛從海外回來，就發現香港已經進入春天，心情就更好了。

長江實業的辦公室裡，林志超看著報紙上的新聞，頓時有些好笑。原來，是廖寶珊在不久前，當著傳媒自豪的宣佈：他的家財已經超過1億港幣！

這也太囂張了吧！

自己都沒有這麼囂張，難道自己的三十億港幣左右的資產，是吃素長大的嘛！

林志超的資產大部分是環球航運、長江工業集團，賺取的外匯，這個才是足夠自豪的事情，否則香港哪裡有那麼多錢給他賺。

當然了，林志超一向對自己的財富進行保密，沒有誰知道他有多少資產。

就好比前世的林志超，認為李家成的資產早已經是1500億美金以上，但媒體只統計出三百多億美金。

這是因為媒體只統計股市的市值，而實際上，李家成的私有財富已經不知道存了多少，還有公司的淨資產是遠高於市值。

廖寶珊如此高調的宣佈家財過億，其實也好理解，他是做銀行的，需要的就是知名度和影響力，這樣儲戶才放心將錢存在他的銀行；與此同時，這些華資銀行紛紛尋求修建靚廈作為銀行的總部大廈，這樣同樣是有利於銀行的信譽。

只是廖寶珊沒有想到，一場危機已經在醞釀。

眼紅他的人不知道多少，他如此高調，殊不知自己壓根沒有防禦能力，別人只要輕輕的一戳，他的商業帝國便會轟然倒塌。

因為廖創興銀行的1億存款，廖寶珊可能動用了8000萬去投資樓市和放貸上。僅在中環德輔道和九龍的兩幢商業大廈，就投資不菲。

“老闆，錦興置業的銷售已經有些改善，我們要不要將希雲街地皮放售兩幢樓；雖然不在一個地段，但都是在銅鑼灣。”胡兆煦建議道。

銅鑼灣希雲街一共是七幢商住樓，原來是教會的地盤，總面積15萬平方尺。捂在手裡已經快十年了，去年十月份才動工。

林志超說道：“一幢一幢的放售，拖了錦興置業一年時間，我們現在只需正常的競爭即可。希雲街的七幢樓，希望可以銷售至明年上半年結束。”

一年的時間，錦興置業資金凍結4000萬港幣，這已經是很大的損失了；如今再溫水煮青蛙一波，一樣可以是鈍刀子割肉。

不過去年長江置業銷售出1600多個住宅單元，比林志超預計的多出三百多個。

所以希雲街的不到1500個住宅單元，林志超希望一年半銷售完畢。畢竟期間的廖創興銀行擠提，不知道有沒有影響。如果有影響，那就那幾個月暫停銷售。

至於渡船街的那個地盤，地積比非常高，20萬平方尺可以修建3000個住宅單元，按照每個單元5萬港幣計算的話，足足1.6億的銷售額。

林志超記得1962年就會頒佈降低20%的地積比，正式施行1965年；正因為如此，香港的地產商拼命的在這三年修建高層住宅大廈，畢竟以後就要少20%的樓面，在同等地皮的情況下。

而在那三年時間，銀行大量的資金，投入至地產商，導致了1965年的銀行擠提大浪潮。

所以，林志超也打算將渡船街的‘德福花園’在今年年底動工，銷售可以明年下半年開始，分兩年半售罄。

每一步，林志超走得都相當穩健。

由於長江實業的地皮非常廉價，每平方尺的樓面成本，比其它地產商便宜10港幣左右；而香港的住宅每平方尺在40~55港幣，可見長江實業有多賺錢。

“好，那我先放售一幢樓那今年的地皮購買計劃？”胡兆煦詢問道。

去年，長江實業僅購得13萬