第392章 【跌勢洶洶】

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20%左右，但對於整個香港企業來說，佔比又是較高。

林志超看著這些投來崇拜眼神的員工，溫和的說道：“你們誰還在炒股，有沒有清倉完的，我勸你們馬上立即斬倉，虧多少都不要心痛。安心上班，幾年又能回血。”

話音剛落，有人歡喜有人傷心！

一名男職員說道：“三月初，公司管理層就警告了我們，炒股的趕緊套現出局，所以大家幾乎都賺錢出局了！”

林志超點點頭，是他安排的，讓公司管理層在三月份勸告大家，這樣也是為了公司的穩定性，而他反正已經獲利出局了。

當然，凡事沒有絕對！

果不其然，有職員小心翼翼的問道：“會不會有反彈的可能性？”

林志超笑罵道：“拿你個頭去反彈，今年五百點見吧！不聽話的小孩子，是要吃大虧的！”

寫字間裡響起輕鬆的笑容，有極少員工已經打算去打電話了。現在去賣，至少還能少虧點，要真是500點見，怕是本錢都保住，個別人還會負債。

上午，林志超在辦公室裡，和長實三巨頭開了一個會議。

“今年，儘可能的將樓盤進行包裝，增加銷售量哪怕預計是明年開盤的樓盤，能挪到今年銷售，是最好的情況明年的情況，恐怕不容樂觀。當然，長江實業集團已經成為上市公司，不可能像以前那樣地產形勢不好，就將不發展，那樣問題更大！”

胡兆煦認真的點點頭，說道：“我明白老闆的意思，儘快調整策略，該出售的樓盤儘快出售，回籠資金！”

都是多年的共事，大家都不需要詢問老闆太多，便理解老闆的規劃。

接下來，黃昌宏講道：“現在正值股災，很多地產上市公司拿著籌集的資金去炒股，怕是很快會出現不少虧損嚴重，甚至瀕臨倒閉的地產公司.我建議，後續可以繼續增加我們的商業樓宇面積，增加穩定的租金收益。”

林志超認真的思考起來，凡是都是兩面性的，增加商業樓宇面積，但租金一般要7~10年才能回本，而如果發展住宅樓盤，基本就是兩三年拿回全部投資，還有盈利。

所以，他說道：“可以投資，但是不已投資過大重要的是，今年不能購入，因為價格還會跌，明年再考慮吧！”

黃昌宏說道：“若是有地產公司出現財務狀況，願意低價出售的情況呢？”

林志超便道：“那就看能便宜多少，這一波地產跌幅30%的可能性很大，股拉地扯、中東火藥桶，這些都是風險。”

“我明白了！”

其實，現在購買也不會吃虧，對任何上市公司來說，股票下跌本身對公司影響不是很大，又沒有造成實質資產減少；所以就拿著現金去購買物業，反而增加了資產值；甚至還可以發行新股，就購買物業資產，只要新股有人購買。

這個會議總結下來，還是繼續增加現金流，同時不要過早的進入抄底。

林志超還想讓長江實業集團在石油危機時，去海外進行投資抄底，所以是資金越多越好。與此同時，企業的負債極低，僅幾千萬港幣，所以還能從銀行貸款。

羅慧君的父母羅瑞華、趙巧鳳抵達香港，林瑞寰從機場親自迎接，並將其安排在美麗華酒店，畢竟目前這裡是‘家店’，豈有將客人安排別人酒店裡的道理。

一路上，羅瑞華頗為擔心，未來的女婿太富有了，難免會有公子哥兒脾氣。又擔心未來女婿太優秀，對自己女兒不夠真誠。

他聽女兒羅慧君講過，林瑞寰十六歲便被哈佛錄取，年年拿獎學金的存在；雖然他認為自己的女兒也足夠優秀，但林瑞寰的家世還是給了他很大的壓力。

當然，擔心歸擔心，他亦希望女兒能得到幸福。

一路