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眾人暗暗稱奇,這位傳奇大亨還真是具有遠見,說置地要動手,果不其然就動手了。
祈德尊問道:“周爵士想過和他合作開發地產沒有?”
周錫年搖搖頭,說道:“不能和他合作!和這種大企業合作,利潤最多五五分,我們非常吃虧。更何況,牛奶公司擁有穩定的盈利,可以暫緩考慮地產開發。”
他對大型地產公司很是防備,五十年代時,那時候他還醉心官場,捨得拿出一幅地合作;但他現在已經退出官場,自然在商言商,讓別人分走50%的利潤是不能接受的,畢竟他可是熟悉地產公司空手套白狼的把戲了。
會議很快接受,周錫年並沒有把置地的收購放在心上。
殊不知,接下來置地在傳媒上到處撒廣告,很快他就會被動應戰。
林志超來到同樣位於環球大廈的維港置業辦公室,並招來副總經理陳志遠。
“牛奶公司的股票上200港幣每股後,你就每天拋售0.3%(約1.05萬股)的牛奶公司總股份;置地若是上了100港幣每股,你就每天拋0.15%拋售的資金,就買入新上市的華資地產公司,比如或者即將上市的華資公司股票。”
這兩家公司的後市,已經沒有前途了,自然該拋售掉。
相反,那些新上市的華資地產公司股票,才能長得快。
陳志遠用大腦記下後,說道:“嗯,我明白了!”
此時,維港置業持有的股票市值,已經高達6億多。
按照這個趨勢下去,最終套現出來的資金肯定是超過10億港幣。
林志超打算等恒生指數上了1100點,就分批套現股票,時間上應該完全足夠。
接下來,林志超說道:“來福士廣場的地皮,將交給長實集團開發,但我們在其兩邊有兩幢大廈要修建。所以,你就參與到整個專案中;後期當維港置業的兩幢大廈建設時,亦有長實集團的人參與。”
陳志遠連忙說道:“我知道,已經在和小林生溝通,一定互相配合和溝通。”
他的資格稍淺,今年也才四十歲,所以叫林瑞寰為‘小林生’,林瑞寰也稱呼他‘陳經理’。
對於海軍船塢的規劃,陳志遠倒是很早就參與其中,知道很多。
目前海軍船塢舊址上,還有一個來福士廣場,兩幢商業大廈、長江廣場(購物中心+四幢大廈)的計劃。
其中來福士廣場、長江廣場的地皮,都將賣給長江實業集團,逐步開發。
接下來的日子,牛奶公司和置地公司輪番上演廣告展、心理戰:
11月1日,報章刊出一篇報道:稱牛奶董事局尚未召開會議,研究有關收購建議。置地主席亨利凱瑟克曾於上週未,拜會牛奶主席周錫年爵士,商談收購事宜。凱瑟克對收購極表誠意,認為開發牛奶剩餘地盤,對雙方股東大有裨益。凱瑟克還大讚周錫年德高望重希望成功收購後,周爵士能繼續留任主席一職,而自己則居副位。但周氏不為所動。
11月3日,牛奶董事局釋出新聞:宣稱繼續聘請國際知名的財務公司——羅富齊父子(倫敦)有限公司為財經顧問。次日,牛奶與羅富齊在《星島日報》刊登全版廣告,呼籲股東慎作決定,等董事局進一步通知。同時報傳牛奶執行董事柯倫(總經理)已匆匆返港。雙方磨刀霍霍,準備正面搏殺。
11月8日,牛奶刊出廣告,旗幟鮮明表示拒絕置地的收購計劃,繼續呼籲股東不要接受置地的收購建議。置地反應急速,接招拆解——同日上午11時,由怡富和獲多利出面,在告羅士打行的置地公司董事會議室,舉行記者招待會,釋出收購事項,敦促牛奶新股東從速過戶,接受收購者必須在11月29日前至畢打街“中央登記處”登記。
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