第408章 【私人大投資】

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資日本證券是維港投資早就在進行，大概是在70年代初期，日本股市對外國投資者開放，維港投資便拿出數千萬進行嘗試，在石油危機前撤出，並獲利不菲。

一番安排後，維港投資大概還剩下10億港幣的現金流。

“海富中心、奔富中心的修建，是維港置業當前的重要任務，陳經理你要把好關！”

“好的，老闆。”

這樣一來，維港投資當然還是有很多現金流，比如黃金套現的55億港幣，以及香港賬戶上的10億港幣現金流。

這些資金只能留著，下一次抄底黃金（1976）用途，或者後續有新投資專案。

一番安排後，維港投資立馬行動起來。

回到一座大廈的長江實業集團，林志超坐在辦公室裡思考起來。

今年長實集團收穫不小，先後斥資共兩億港幣拿下華人行大廈、都城地產投資（勵精中心、世紀大廈）50%股權，一下子增加大量的租金收入；與此同時，長實集團也在市場購置地皮和換地權益書，差不多花費5000萬港幣，雖然不多，但也是抄底。

而1974年預計利潤在1.5億港幣，不增不減，這是因為雖然租金和房價下跌，但長實集團的銷售樓盤增加，以及其它業務增加（零售、飲料食品、可租物業面積等），所以能穩定利潤。

“老闆”

財務經理周福照走進來。

“年底賬戶上能有多少資金？”

“預計兩個億，今年我們足足花了5.5億增加公司底蘊（長江廣場地盤、華人行、都城地產、儲備地皮）債務依舊是極低狀態，僅6000萬港幣。”

林志超點點頭，心中有數。能保持兩億港幣的現金流，是因為收購都城地產的資金來自於發行新股，減少了1億的支出。

雖然現金流充足，但林志超沒有第一時間冒進，所以他說道：“好，我知道了，反正我們會繼續抄底地產，資金充足是我們最好的武器。”

“嗯那我先去忙了！”

此時的長實集團，還是有些不夠龐大，只能慢慢積蓄力量。

當然，在香港本地地產公司當中，是當之無愧的巨無霸。比較重要的商業資產包括：

新加坡的來福士廣場、大丸百貨中心，香港的來福士廣場（在建）、長江廣場（地皮）、美麗華酒店、美麗華購物中心、荔枝園遊樂場、銅鑼灣大丸百貨（華登大廈）、新天地購物中心（新天地大廈）、華人行大廈、都城地產、安達臣大亞石礦、保利建築、大潤發\/7-11便利店、公仔麵、紅牛、香港興業（愉景灣）20%股權

除了這些商業資產外，還有120多萬平方尺的儲備地皮（港九佔據90%），在建樓盤16個.

在香港的實力夠大，但發展海外地產專案顯然還不行，不是沒有資金，而是海外回報率偏低，所以要慎重。

所以哪怕是抄底美國寫字樓，林志超也是希望環球集團去操作。

本來，林志超希望周福照策劃‘暗購青州英泥股票’，但他經過仔細思考後，還是決定1976年開始行動。

雖然現在購買便宜，但第一是容易打草驚蛇，第二是便宜的成本，還不如將資金投入地產當中。

所以現在的長實集團一邊收購地盤地皮，一邊尋求市場上的大宗地產專案、地產企業的收購。

中午，林志超來到遠東金融中心的達美投資。

此時的達美投資，已經有幾位男職員，屬於地產專才、證券專才；但整個公司的男女職員比例，大概是一半一半。

林志超的到來，不少人職員紛紛招呼‘林生’，公司的職員還是知道老闆趙雅之是林志超的情人。這本來也隱瞞不了，而且林志超也需要