第459章 【當如是也】

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公司聯合組團隊，才有獲得勝利。老闆，我建立邀請英國最大的wimpy建築公司聯盟。”

林志超說道：“事不宜遲，你立即飛往英國倫敦，先一步尋求合作。畢竟我們能想到的，也許還有人想得到。”

李保羅點點頭，說道：“好，我儘快啟程。”

待李保羅離開後，林志超也思考其一個問題。

長江實業集團的基建實力，一直沒有得到提升，但在建築領域卻是相當的厲害，承建了香港很多知名大廈。

不過投資基建很重要，林志超後期打算加強這方面的實力，所以他打算發展‘長江基建’，將保利建築也納入其中，後期大肆投資基建領域，畢竟基建的回報率是長期穩定的特色，是非常不錯的行業。

長江基建目前最大的專案，應該也就是‘紅磡隧道’，目前已經收了12年的專利費了。

新世界中心第二期落成，林志超前往參加麗晶酒店的開幕典禮，在現場他和鄭裕桐等人談笑風生。

鄭裕桐的人品讓人無話可說，是香港少有的‘老好人’，他極少收購別人的企業，在七十年代唯一收購的兩家企業，其實也是相當於他自己的公司——啟德置業和時來投資有限公司，從而擁有這兩間公司在中環的物業：友邦行和啟德商業大廈。啟德置業上市時，鄭裕桐本來就是這家企業的董事局主席，當然股東有很多名而已，那時候大家流行合夥做生意。

後世鄭裕桐也沒有收購別人的企業，倒是他兒子鄭家純惡意收購老牌家族的永安公司。

而此時的李兆基已經收購了中華煤氣，當然也是屬於林志超收購青州英泥一樣，沒有掀起什麼浪花，就直接到手了。至於郭德勝，怕是正在籌備收購九巴吧。但這兩人在七十年代，都充分利用證券市場，收購了一些地產企業，增加自己實力。

鄭裕桐除了不擅長不喜歡收購之外，還不喜歡頂價，就是不會在拍賣場和競投的時候，和同行頂價。

“海港城、新世界中心，都在這一兩年建設完畢，廣納四方遊客，可謂尖沙咀的巨大變化呢！”李家成在一旁說道。

此時的李家成，宛如一個小弟，在一眾地產商朋友面前。不過話說回來，李家成的長和地產上市僅4000萬的市值，而如今已經是市值8億，足足升水20倍，也算是一把好手。

不過話又說來，李兆基的永泰建業在1972年也是4000萬市值，現在已經是9億市值。所以說，在缺了很多機緣過後，李家成也不是神仙。

難怪人們常說——小富由儉，大富由天，李家成前世也自己說——運氣也非常重要。

林志超笑道：“就差尖東的發展了！”

尖東的地皮基本已經全部拍賣完畢，去年底（1979）一幅尖東的地皮，每平方尺地價達到1.6萬港幣，較1977年初，上漲了7倍多，在短短的三年時間內。其漲幅，遠比香港住宅和地價等物業漲幅高。

原因嘛，一開始大家都不太看好尖東，因為當時商業全無，就是一片填海的荒涼之地。當有人去拍下之後，大家很快反應過來，只要大家一起開發，這片區域還不就是尖沙咀的商業區嘛！

鄭裕桐露出彌勒佛的笑容，說道：“尖東也就是這幾年時間，就會發展起來。”

林志超點點頭，明年長實集團的兩個尖東專案，也會開業了。一家酒店和一家綜合性商業大廈，屆時租金將收穫很大。

何善衡說道：“今年來港旅遊的人口，將超過八百萬，遠大於本土人口。而尖沙咀又是旅遊區，這邊的物業價值幾何增長呢！”

大家談著這些事情，心情都非常不錯。

最近幾年地產大旺，銀行也大賺特賺，目前最優惠利息已經高達15%，一般想銀行貸款得1