第427章 【絕不乞食】

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長實集團。

會議室裡，林志超說道：“目前，我們的現金流僅剩下1.7億港幣，而遮打站、金鐘站的站上蓋預計將在明年上半年招標，我們需要充足的資金來源。”

早在今年的下半年，香港地鐵公司將招標車站上蓋發展商的訊息，被新聞界炒得沸沸揚揚。

中環、金鐘的兩站的招標，一定不乏實力雄厚的大地產商、建築商競標；群雄逐鹿，鹿死誰手，必有一番你死我活的較量。

中環站，就在置地老巢旁邊，也在維港中心的對面不遠；

金鐘站，則再遠東金融中心b座的隔壁。

港府確實信守承諾，將金鐘地鐵站建在來福士廣場附近，不過他們依舊批給地鐵公司一幅商業地皮（夏愨道，靠近灣仔），畢竟地鐵公司缺錢，港府也缺錢。而當初港府還承諾的是——不在長江廣場（未建）周圍批出商業用地，所以倒也不算違約。

不管怎麼說，金鐘地鐵站修建在來福士廣場附近，林志超也算鬆了一口氣。至於周邊多了一幢商業大廈，他完全不會在意，畢竟這個區域已經是‘林氏王國’。

周福照率先說道：“可透過發行1億港幣的新股，再向銀行達成借貸承諾，我們便可以擁有雄厚的資金。”

今年已經過去11個多月，即將結束。長江實業集團將以2億港幣出頭的利潤，在諸多地產公司中一枝獨秀。去年餘留了1.7億港幣的現金流，再加上將華人行地盤賣給合資工資，賺取差價5000萬港幣的非經常性盈利，總計是4.2億的資金。不過，花錢也是非常厲害，收購永高花了1.3億現金（剩下的股票收購）、收購青州英泥花費2000萬、收購地盤和物業花費1個億長實集團的債務依舊保持著2.6億港幣的水平。

周福照的建議，是比較現實的，發行新股加銀行借貸，是最好的集資手段。

胡兆煦說道：“遮打站、金鐘站都是現成的地盤，僅需少量的建築費用，便可以透過銷售樓花來獲利。”

林志超馬上說道：“如果你這樣想，怕是和其他地產商沒有區別，我們未必就有優勢。別忘了，置地也對這兩個物業虎視眈眈。”

胡兆煦聞言，並無什麼感覺，老闆批評他們這些老臣，一樣不留情面，卻仔細一想卻說得很有道理。

他思考一番後，說道：“港府是按照原價，將土地批給地鐵公司的。這兩幅地皮的單價都差不多是1萬港幣每平方尺，兩幅地皮總價差不多是四億港幣。也就是說，地鐵公司需要支付港府這麼多資金，壓力倍增，缺現金流！”

眾人聽到胡兆煦的分析，終於反應過來，老闆為什麼要準備大量的現金了，那就是解決地鐵公司的困境，才能最有希望中標。

林志超思考一番後，說道：“那就發行新股，籌集1億港幣的現金。貸款方面，我私人公司可以隨時借貸2億港幣給集團，除此之外，我也會向大通銀行聯絡貸款承諾。總之，今年依舊非常重要，我們要繼續‘抄底’香港物業資產。”

“是”

一番佈局後，大家紛紛精神抖擻，準備大幹！

林志超之所以保持著充足的彈藥，是因為在接下來的1977年，長實集團又著更多的計劃。本身在下一年（1977），長實集團的利潤也會大增，但林志超依舊讓企業保持著充足的現金流，隨時準備大展身手。

洛杉磯。

別墅裡，林志超和奧黛麗坐在沙發上。

“奧黛麗，你幫我做一件事！”

林志超的話音剛落，奧黛麗赫本便精神起來。

“別說一件事，就是十件事，我都替你去做。”奧黛麗雙目含情的說道。

能為這個男人做事，那當然是一件榮耀和幸福的事情。一直以