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全部售罄，市場非常火熱！”胡兆煦高興的說道。
房價漲得太快了，在1974年底的低谷時期，港九平均住宅價格在176港幣每平方尺，如今才過去兩年半不到，便漲到300港幣每平方尺。當然，從1976年初開始漲得最快，每年漲幅在30%以上。
林志超說道：“下半年的525個賽西湖住宅，看來能銷售更高的價格！”
隨後，黃昌宏彙報道：“老闆，這個月有場官地拍賣會，有尖東瀕海地塊.面積有4.1萬平方尺，可以作為酒店用地和商業綜合大廈。”
林志超根據黃昌宏的描述，知道應該屬於前世香格里拉酒店的地盤，他自然要拿下。目前中環的商業地皮在1萬港幣以上，尖沙咀的地皮也有6000港幣以上。
不過尖東屬於新填海地段，整個區域都沒有開發，所以和尖沙咀的地皮沒有可比性，怕是兩三千港幣每平方尺，都已經很高了。
林志超作為擁有超前眼光的商人，自然能看到尖東的前景，後世這片區域可是商業和娛樂聖地，前景非常的好。
“這幅地皮，確實不錯，我打算拍下來修建酒店！晚點，我讓淮安和瑞寰兩人去參加，讓對手一個措手不及。”
“好”
按照前世的格局走，雖然港島這邊多了一個香格里拉酒店，但林志超打算在80年代談判之際，結束和希爾頓酒店的合約，將皇后大道1號修建一流的寫字樓大廈。這樣一來，中環希爾頓酒店就提前十年多結束。
倒不是擔心酒店業務擁擠，畢竟香港這一世的旅遊業，一定比前世更加發達。而且香港的五星級酒店，後世本來就會湧向很多，但回報率都非常高。
將尖東的這幅4.1萬平方尺地皮拍下後，林志超打算引進其它酒店品牌，畢竟按照他的想法——一個城市只能有一家香格里拉酒店，才是最好的擴張模式。
過了一會，周淮安、林瑞寰來到林志超的辦公室，林志超讓他們這次拍賣會分開，進行拍賣。
“淮安你是我們長實發言人出身，必定很多人認識你；瑞寰你一向居於幕後，這次正好主拍，淮安你也叫價，但是副拍。”林志超安排道。
他確實不缺錢，但不代表他不想省錢。
這兩年拍賣會，黃昌宏和周淮安經常替代林志超參加，如今林瑞寰若是突然參加，一定可以打人一個措手不及。
周淮安和林瑞寰同時說道：“好的！”
他們不會林志超的最高價是多少，作為林志超身邊的人，肯定是知道未來幾年地產走勢的。所以，他們能自己做出決定。
更何況林瑞寰作為長子，不止一次聽到父親關於地產分析，他也深信不疑。
長江實業的現金流，將在明年達到頂峰，因為支付給地鐵公司的地皮費，實際上明年將全部回籠至長江實業集團手上。
所以現在投資商業專案，不需要過多的考慮了。(本章完)
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