第437章 【乾坤之力】

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馬遜商業地產公司（曼哈頓九幢寫字樓）、九龍倉集團、香港航空。

雖然這幾年大肆擴張，但環球集團依舊有著充足的現金流，甚至可以用恐怖來形容。

在收購曼哈頓九幢寫字樓（支出10億）、九龍倉集團（支出24億）後，環球集團的現金流還有40億港幣。

這40億港幣的現金流，包括了最近八個月時間，環球集團出售了50艘10~15萬噸油船及一些三幢貨船，回籠的2.5億美金。這些船隻較老化，哪怕是現在行情還算不錯，依舊只能賣個四五成價格（原來的半價，目前造船成本已經高出很多）。

目前環球集團（環球、寰宇）還有1300萬噸的船隊，亞洲航運已經停止擴張且擁有260萬噸，隆豐國際擁有100萬噸、華星航運100萬噸林志超依舊還控制著世界最大的船隊。

接下來的時間，當然是繼續賣船，而且是賣v船。

環球集團的v船，保值達到七成，是非常值錢的。這就意味著，僅環球、寰宇的50艘v的價值，就高達9~10億美金。

當然，實際賣不出這樣的高價，畢竟比較急著出手。

位於中環金鐘的‘來福士廣場’在聖誕節盛大開業，吸引大量的香港市民和遊客前往參觀。

‘來福士廣場’如今成為長江實業集團旗下的‘購物中心’品牌，新加坡來福士廣場這幾年非常火爆，帶動了整個烏節路，甚至整個新加坡的購物中心發展。

而如今的香港‘來福士廣場’，一共是五層（地下兩層、地上三層）購物中心，總計面積約16萬多平方尺，是兩年後將落成的置地廣場1.6倍多的面積。

來福士廣場交通四通發達，透過人行天橋和地下通道，能和周圍的遠東金融中心、海富中心、奔富中心四座大廈連線，亦會連線金鐘地鐵站。

而這一片區域，包括明年陸續落成的海富中心、奔富中心、金鐘大廈（站上蓋），將形成一個強大的商業區域。

擁有一家豪華五星級酒店、五座一流的甲級商業大廈、一座大型購物中心、一個地鐵站（金鐘站）。這其中，僅有一座大廈（金鐘站上蓋發展權），將在明年分層出售給公眾。

來福士廣場開業當天，林志超出席了典禮。

比起前世的長實集團，這一世由林志超領導的長實集團擁有太多的商業地產——美麗華酒店、美麗華購物中心、新加坡來福士廣場（含一幢32層高的寫字樓大廈）、香港來福士廣場、銅鑼灣大丸百貨、新天地購物中心、荔枝園遊樂園.等。

在發展商業地產的同時，長江實業集團在發展地產領域亦保持著香港龍頭地位，大概是第二名新鴻基的130%的規模（住宅）。

很合理的比例，大家都有錢賺，只不過這個‘大家’是比較壟斷的一個團體。

“林生，這個來福士廣場的設計，還真是獨樹一幟，屬於世界上購物中心的一個典範模式呢！”結束典禮後，郭德勝在雞尾酒會上，推崇的說道。

眾人紛紛點頭，來福士廣場確實不是一般的購物中心，讓人頗為耳目一新。

林志超笑道：“在設計上，我們重視文化融入，在有限的空間裡，最大化的加入現代文化元素。而且在招租上面，我們對每一家入駐商家，都經過了壓根篩選，增加來福士廣場的檔次”

來福士廣場均是精品店，引進歐美大牌的比例，是全港最集中的地方。

好在香港已經僅次於東京的亞洲第二大城市，各國企業和機構紛紛來港，人均gdp更是快接近2萬港幣（生產總值近900億港幣），抵港遊客達到200萬的規模。

這樣一座潛力無限的城市，自然也成為世界大品牌登陸的首選城市。

隨後，林志