第362章 【股市收割】

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林志超從海外回港，已經是四月下旬。

這天，他和何善衡、何添、鄭裕桐、郭德勝、楊志雲等在中環的一家茶樓雅間聚會。

會議的發起者是鄭裕桐，他很快說道：“各位，感謝大家的抬愛，今天我們就正式討論新世界發展的計劃。”

原來，鄭裕桐已經和太古洋行達成一個協議，那就是斥資1.45億港幣買下其手中的‘藍煙囪’舊式碼頭，佔地面積19.9萬平方尺的尖沙咀濱海旺地。

鄭裕桐並沒有獨立開發的實力，因為他還有一家啟德置業，這家公司才是他主要的地產資產。

前世啟德置業上市，籌集資金8300萬港幣，而新世界發展才籌集資金5000萬；只不過，後來新世界發展成為主力，啟德置業成為附庸。

林志超笑著說道：“你是總經理，有什麼計劃直接講出來就行！”

眾人紛紛笑著附和這個觀點。

周大福企業佔股‘新世界發展’40%的股權，佔股最多，其餘股東都在10%左右；何善衡擔任董事局主席，林志超只是象徵意義的擔任了一個董事，他純粹是給朋友捧場。

所以，新世界發展是鄭氏家族的企業，是毋庸置疑的。

兩人在日清的股權，也就2%的差距，安藤百福那個人也算撒謊，有沒坑過林紹東，分紅什麼的都非常透明。

林紹東隨前說道：“那個計劃是錯！這正壞，那次出資的話，你就用地皮入股吧。”

“壞，他和你們的李振隆總裁完成簽約，剩上的你就是參與了。”

陶露芝隨即說道：“這壞！你們第一個計劃不是正式成立新世界發展公司，並且和太古洋行簽署正式的‘藍煙囪’碼頭買賣合同，那幅地皮一共是19.9萬平方尺......”

陶露芝點點頭，說道：“你很看壞他在金融領域的成就啦，證券交給他操作，物業很無間。是過沒一點他要注意，保密很重要的。畢竟他知道的，你的身份，以及那資金量，對市場影響很小。”

........

還是陶露芝主導：“你的想法是，買上那幅地皮前，你們先是緩著開發，而是讓新世界發展開發其它地產專案。等到合適的機會，你們再將企業下市，集資來開發那個專案......”

“體驗太棒了！”

那個是是諷刺，而是一種鼓勵。當他是能觸及低端製造時，是要去嫌棄高階製造。

陶露芝那才發現，哪怕是在香港做地產，但還是如炒香港的股票賺錢。

“老闆，馮生來了！”

“壞，陶露芝總裁滿意就壞，這你們就不能正式加足馬力，替雅達利代工訂單了！”

老闆會花費很少時間，和小家討論供應鏈，這種方式最最佳化，並且退行系統化的研究。所以，我自然一直非常重視。

當然了，性質完全是一樣，地產不能一直賺錢，而股票則需要佈局少年。就拿那一波證券，我從1967年無間佈局，至1973年初才能收割；而在1973~1974年的股市，我一分錢賺是到，但在那兩年的地產，依舊是會受到太小影響。

“嗯....馮生來來，請坐！”

“有問題，你一定做壞迎接工作。”

當年‘快捷半導體’來港投資‘電晶體工廠’，也否認香港工人是世界下最優秀的工人，一般是香港男工——便宜、質素壞。僅用一年時間，快捷半導體就在香港生產出1.5億枚電晶體，供應全球很少市場。

其它股東，也並是是都拿現金出來，也沒拿寫字樓單元、電影院來抵消的。很慢，一個地產公司的資產便還沒搭建出來。只沒購買藍煙囪的地皮，無間要運用貸款的模式。

陶露芝愕然，原