第四十七章 老虎屁股

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按照張廷蘭的規劃，整個北市場的商業區域總面積達到了五十平方米，另外還規劃出超過一百二十萬平方米的後續開發土地，這部分後續土地主要是在皇寺的北部，這也是整個奉天城的擴張方向。

經濟發展，城市就必然會擴大，預留足夠的土地是很有必要的，未來的南市場也是如此。北市場之中最主要的有兩個所在，一個是皇寺，一個是瀋陽站。中國歷史上很多寺廟由於能夠憑藉廟會吸引大量的人員，往往就會發展成繁華的商業區，比如北宋時期的著名的大相國寺。

皇寺也是奉天最大的寺廟，皇寺鐘聲被稱為奉天八景之一，圍繞著皇寺，主要建設的是購物商場，以及銀行票號等金融機構，另外還規劃了奉天、保安、雲閣三家電影院。

除了電影院之外，還有大大小小的劇場，茶館之中也設定了專門的小舞臺，主要是吸引各地的藝人前來表演。民國時代是戲曲大行其道的時代，名家輩出，觀眾也遍及四海，是十足的吸引人的玩意，三教九流什麼人都喜歡聽戲聽書，就連最下等的苦力也是如此，白天揮汗如雨，有點空閒鑽到戲院聽一段。

在後世這些東西被捧為國粹，成了真正的廟堂文化，結果和老百姓就脫離了，沒有了觀眾群體的支援，就算是國粹也要ri趨沒落，實在是讓人可悲可嘆。

另外一個建設重點就是瀋陽火車站了，這裡是京奉鐵路的終點站，最初的時候瀋陽站其實是皇姑屯火車站，後來京奉鐵路延伸到了奉天城根，就重新修建了一個瀋陽站，至於原來的火車站就改成了皇姑屯站。

這也是中國人控制的唯一一條通往關內的交通大動脈，經濟意義和戰略價值都難以估量，把這裡發展起來，對於和ri本控制的南滿鐵路進行競爭有著重要的幫助。

因此張廷蘭將這裡設為了倉儲物流中心，一方面鐵路運輸帶來了大量的關內物資，以這裡為終點，然後向各處轉運。另外東三省的產品也都運送到這裡，經過京奉鐵路運動各地，這種行為無疑就是在和南滿鐵路進行競爭，誰都知道近水樓臺先得月的道理，各大商人出於成本的考慮也會盡可能的利用京奉鐵路。

劉書成等人果斷支援張廷蘭的舉動，他們已經紛紛提前出資預定了大量的倉庫和商鋪，其實這也是這次北市場開發的最大不同。在原本的歷史上，張作霖開發北市場的時候採取的措施和滿清開闢商埠地差不多，就是zhèng fu劃定區域，然後把土地簡單劃分，商人出錢購買地號，然後自行建設。

這種做法其實也有好處，那就是節省資金，當初滿清開闢商埠地的時候收購土地只用了五萬兩銀子，這點錢對於現在的張廷蘭來說不是一個太大的數目。

但是這種各行其是的方式必定會造成建築混亂，水電交通等等都會產生浪費，城區功能受到嚴重影響，張廷蘭作為一個後來人，一直堅持整個商業區必須整體規劃，確定大格局，至於商人可以有各自的風格，但是不能影響整體xing。

不過由於張廷蘭的堅持，整個先期投入就大的驚人，收購土地、擴充套件道路、完善水電設施、建設街區方方面面都要花費巨資，特別是龐大的施工隊伍和數量驚人的建材更是一個吞金的老虎。

張作霖最初都對張廷蘭的做法表示不理解，認為這太耗費jing力和資金了，不過張廷蘭態度很堅決，而且他也透過道勝銀行籌措了足夠的資金。另外奉天的商人為了能夠搭上張廷蘭的戰車，也毫不猶豫的入股興業公司，為整個建設工作提供充足的資金人員保證，因此興業公司的賬面財力十分充足。

前期的規劃準備都妥當之後，正式破土動工的ri子到來，奉天各界都雲集於此，比起過年都熱鬧。特別是往常忙碌不已的商人也一個不少，全都喜笑顏開，隱隱約約張廷蘭在這些人之中就成為了一個核