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產該怎能做！你說的推高房價的做法已是很多年前的老套路了，目的是什麼？是想讓那些著急買房的人認為現在不買，很快房價還會漲！但你卻沒想過，如今的房價已經高到了恐怖的地步！以前一個人一輩子的收入是一幢房子，現在一家人一輩子才能供一幢房子，隨便漲價，壓死購房的人，最終將爛賬甩給銀行？銀行沒壓力？官家沒壓力？最後只能造成經濟崩潰！”
“胡說八道！華國經濟好得很！”冉仕平道。
李佑不屑的撇嘴：“如今江南城的房價均價一萬二，而三年前，省城的房價才一萬，三年時間房價翻了兩倍將近三倍，可人均收入呢？連一倍都沒漲到，你想過這些購買者的承受能力嗎？先期隨便推高新城區域周圍的房價，到時新城建設起來房價能漲到什麼地步？新城的房價很快會同老城區甚至心城區一樣，沒了差別，誰願意去新城買房？”
李佑這話說完，冉仕平臉色難看了起來。
若是真隨便讓房價漲，真有可能是李佑說的這結果。
而周圍那些地產界的人都是這行的老人了，自然知道李佑說的沒錯。
邊緣地區的房子在新城沒成為規模前賣跟市區心地點一樣的價格，誰要？
除非腦子瓦特了，才有人捨近求遠！
李佑接著說：“這還只是第一點，第二點，即便是大公司，像您被趕出董事會的藍地那種頂級地產公司，同樣也不可能完全靠自有資金將整個專案建設完成，自然會向銀行借錢！漲價後，第一波的房子肯定好賣，那些人本是想要買房的人，但第二波呢？這些人有些囊羞澀，有些是為了投資，房價太快，會讓他們由主動轉回到觀望，這時候，會碰見銷售瓶頸，銷售不順暢，資金的壓力肯定會增大，一期二期如願完成，三期怎麼辦？這新城的規模，大部分拿到地塊的公司，我看至少要四到五期才能建完整個地皮！前面欠銀行的錢沒還，後面能借嗎？可以，但能借多少？我想大家心裡都是有數的！”
冉仕平臉色陰沉道：“哼！說的天花亂墜還不是紙談兵，不漲價地產公司賺什麼錢？一期二期不掙錢，三期誰還有動力建設？”
李佑不屑撇嘴冷笑：“你忘了一件事，在我們住宅地塊，可不是隻有住宅沒商鋪的，人多了，商鋪價格會直線升高，我們住宅地是不能隨便開發大的商業寫字樓和商業購物廣場，但我們可以招商型超市，門面銷售，可別小看這一片，可是能弄不少錢的！”
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