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中心區域。
兩條街道乾淨整潔。
看起來有模有樣，可問題在於，這些店鋪基本都是鎖著的，沒有任何一個商家入駐。
難受啊！
顧淼並不認為，這兩條街沒有商家願意入駐，是因為人流量不夠。
人流量不是問題。
現在樂園還沒建好，工地基本全封閉，所以街上看不到人很正常。
但喜羊羊樂園一旦落成並營業，還缺遊客嗎？位於樂園核心區域的這兩條街道，肯定是人滿為患。
這一點，聰明人都能看得出來。
所以這兩條街的商鋪，基本不愁租，但凡萬寶願意鬆口，願意來這裡開店的人，可以排出十里長隊。
可問題在於……
兩條街的商鋪都歸萬寶管轄，萬寶提出的要求，很多商家都不是很樂意。
“讓我開動漫主題咖啡廳？這玩意能有洗腳城賺錢？能有快餐店跟奶茶店賺錢？”
“什麼漫畫書店？勞資花這麼多錢租的商鋪，愛賣啥就賣啥，你一個房東管得著嗎？”
“開你妹的模型玩具店，我就要開超市，就問你租不租嘛？”
商家們不滿。
萬寶也很不滿，他們制定的租金已經是全江川最低標準了，想的就是吸引更多商家入駐，結果一個都沒有。
那咋辦嘛？
總得有人做出妥協！
現在的問題是，商家們都在觀望，不確定在這兩條街開店的收益，更不確定【萬寶·喜羊羊主題樂園】的人流量。
萬寶沒有辦法，只能先把老顧的萬寶周邊直營店搬到這裡來，然後再搞幾家自營店。
所謂自營店，其實是顧淼的主意。
“沒有商家願意入駐，那我們就自己搞幾家店，先把氣氛搞起來。”
顧淼琢磨道：“回頭樂園營業人流量上去了，商家們看到有利可圖，肯定會加入進來。”
反正兩條街的商鋪全是萬寶自家產業，不用付房租，開幾家店也不需要多大的成本，權當是給大夥做個“示範”了。
既然是示範嘛……
顧淼想了想，最終確定了幾個目標。
一家“女僕咖啡廳”是必須滴，一家“漫畫輕小說書店”也是必須滴，一家電影院，一家遊戲廳，一家模型玩具店肯定也得有。
“哦對！”
顧淼想了想又補充道：“餐飲類可以開兩家店，但不能多開！畢竟是acg聖地，不能喧賓奪主，搞成美食聖地了。”
有這些，差不多就夠了。
剩下的品類，或者說店面，那就隨緣吧。顧淼是收租的，可不能把賺錢的店鋪全捏在手上。
畢竟他把賺大錢的店全開了，回頭商家們一看，沒有油水可撈，那誰還來租商鋪啊？
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