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不回去了。
這下卻是便宜了林宥倫,一夜幾番**,直到筋疲力盡,這才擁被而眠。
林宥倫將王組賢的手輕輕抬起放回被子下面,起身穿了睡衣,推門下樓,吩咐保姆吳媽把早餐和報紙一起送到他書房裡。
林宥倫正要轉身上樓去洗漱,卻聽到吳媽在下面問了一句:
“林先生,早餐需要準備兩份嗎?”
林宥倫昨晚帶著王組賢在家裡過夜的事情,吳媽是知道的,她在林家做了這麼長時間的保姆,對於這種事情早就見怪不怪。
“不用了,等她睡醒後再給準備吧。”
等林宥倫從臥室裡換好衣服再出來的時候,早餐和今早出版的報紙都已經放在了他書桌上。
喝著牛奶,林宥倫開始翻看起今天的報紙,才看到一半的時候,放在一旁的大哥大就響了起來。
“昨晚是不是又和哪個女人鬼混了?”
莉智嬌媚帶笑的聲音從電話裡傳來,林宥倫身邊所有的女人中,也只有她會這麼和林宥倫開這種玩笑。
“你猜呢?”
林宥倫笑著放下手頭的報紙,起身往海景陽臺那邊走去。
“死混蛋!人家在外面累死累活幫你賺錢,你卻揹著人家和別的女人鬼混,你還有沒有良心啊?”莉智在電話裡嬌嗔地抱怨道。
“等你回來好好補償就是了!”
林宥倫哄了莉智兩句,然後就問起她最近海南那邊的樓市情況。
“和你之前預測的一摸一樣,現在海南的房地產價格一天一變,很多人抱著錢來都買不到房。”
莉智這段時間一直待在海南替林宥倫運作房地產投資,要是親身經歷,她都不敢相信當初2年前平均房價不到1500的海南樓市,現在的房產均價已經猛增至5000,而她按照林宥倫的要求在海口和三亞兩地集中開發的高階樓盤,均價已經8000,這批總投資近20億人民幣的房產,要是此時就投放市場,至少可以獲得兩到三倍以上的豐厚回報。
“房子先不急著賣,按照我的估計,海南的樓市還會再接著往上漲,明年均價應該可以漲到7500,而我們手上這批高階房源的均價應該可以賣到上萬。”
林宥倫的想法和莉智不謀而合,只是她不太明白,為什麼林宥倫一定強調要在93年之前把所有樓盤都建設完畢投放市場。
“因為最遲明年春節之前,我要把所有在海南房產上的投資都撤回來,這筆資金到時候會有其他的用途。”
在電話裡,林宥倫並沒有詳細解釋這個問題,他不可能這個時候就告訴莉智,明年大陸政斧將會出臺政策調控房地產,而這場調控的後果就是人口只佔全國0.6%的海南,留下了佔全國10%的積壓商品房。全省出現大量的爛尾樓、閒置土地和積壓資金,僅四大國有商業銀行的壞賬就高達數百億億元。
林宥倫從90年就開始進入海南樓市,他投資的房產開發在海南全省樓市差不多佔到了6%-7%的份額,這麼一大資金的動向,必然會引起各方面的關注。
林宥倫並不想讓人覺得他是因為察覺到了海南樓市潛伏的危機,所以才在高位拋售房產獲利,最後把房產泡沫的“爛攤子”留給當地。
林宥倫要求所有房產開發必須在93年之前完成,也是為了防止他手上開放的樓盤出現爛尾樓,這樣海南樓市崩盤之後,別人也就少一個能夠指責他的地方。同時他還會找一個恰當合理的“理由”來轉移這筆資金,比如說他需要在別的地方進行更大規模的投資。
這樣別人就只會覺得是他運氣好,幸運地避過了這次樓市崩盤,而不會認為他是在故意到海南樓市裡圈錢。
當然只要是正常的商業行為,即便別人懷疑林宥倫利用
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