第六十四章 選址設想

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嗎，基本農田是被保護的，這片地都是上好的農田，給不給建廠？”

給不給建廠？

衛來也不知道。

他看了下週邊的環境，目測一下這裡到東陽鎮的距離，只有不到兩公里，他心裡有了譜子：“就算這裡是基本農田，卻未必不能建廠，因為這裡緊挨著東陽鎮，隨著城鎮化的發展，這裡肯定有改造計劃，很可能就是規劃的工業用地。”

以常理推斷，這片地緊鄰鄉鎮所在地和高速入口，同時在北方不遠處，就是穿渦縣而過的渦水，有水運條件，那這片地規劃為工業用地的可能性極大。

從08年開始，國家就提出永久基本農田的概念，永遠不得變更農田用途。

目前這一政策只是在部分地市試行，並未全面推行。

尤其是比較落後的區域，城市建設、工業發展等相對落後，對工業用地仍有需求，沒有條件推行永久基本農田政策。

渦縣是個沒有特產資源的小縣城，又遠離臨海發達區域，缺乏支柱性產業，否則當年的高鎮酒廠納稅佔比也不會高達70%。

高鎮酒廠經營不善，渦縣經濟發展更加困難，招商引資不利，發展緩慢，處於貧困縣的邊緣，又沒有貧困縣補貼，反而不如貧困縣。

為發展經濟，全縣各級政府大力扶持中小企業，同時招商引資，政策利好。

東陽鎮就是其中代表，原本東陽鎮是渦縣最貧困的鄉鎮之一，經濟發展遠不如相鄰的高鎮，近年來憑藉交通優勢，農產品貿易頗為發達，經濟發展不錯。

所謂不錯，只是相對而言。

所以，規劃成工業用地是一回事，實際徵用是另一回事。

東陽鎮政府，那是非常希望有人打這片地的主意！

衛來近半年的工作經驗，每天都堅持看書，打交道的物件，不少人是大老闆，有時候會聊到投資類的事，豐富的工作經驗和知識武裝後的衛來，已初步具備戰略眼光，能夠看到一些東西。

他看到這片地，第一反應就是……

如果自己是鄉鎮領導，應該怎麼規劃？

事實上，他根本沒辦法去做規劃。

沒有土地資料，沒有企業資料……規劃個毛線！

衛來是做銷售工作，屬於市場管理範疇，企業市場規劃跟政府的行政規劃，屬於完全不同的東西，不能輕易類比。

其他方面不說，衛來可以確定一點，看上這塊地，最好是趁早動手。

衛想計劃的是300個窖池，只需20畝地，而衛來的設想中，300個窖池太少了，至少得1200個窖池起步，然後進一步擴大規模，打造一家超大型釀酒基地。